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7-Eleven 12848 Martin Luther King Jr Way Local commercial 226 m² À vendre Seattle, WA 98178 4 298 373 € (19 055,73 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 43 Years
- Feet from the On-Ramp to Interstate 5 (193,114 VPD) -- the main north-south route in the region
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-3 | FMRV Increase in Options 4 & 5
- Located at the Signalized Intersection of Martin Luther King Jr. Way S (31,583 VPD) and South 129th Street
- Seattle, WA MSA Advantage (MSA Population: 4.19M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,428-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 0.47 acre in Seattle, Washington (MSA Population: 4.19M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.4 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first three options and is set to FMRV in the fourth and fifth options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
226 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
4 298 373 €
Prix par m²
19 055,73 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
214 919 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB, Seattle - Central Business
Stationnement
18 places (79,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 217200-0671 | Évaluation des aménagements | 159 073 € |
| Évaluation du terrain | 450 403 € | Évaluation totale | 609 476 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
217200-0671
Évaluation du terrain
450 403 €
Évaluation des aménagements
159 073 €
Évaluation totale
609 476 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Dino Christophilis -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 19
VIDÉOS
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Présenté par
7-Eleven | 12848 Martin Luther King Jr Way
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