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12848-12833 Deerfield Dr Local commercial 1 836 m² 100 % Loué À vendre Truckee, CA 96161 1 752 440 € (954,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Permit-Ready Commercial Site Architectural, civil, structural, and MEP design substantially complete. Both
- Rare Truckee-Tahoe Commercial Offering
- Affluent, Year-Round Demand Pool $130K median / $189K average HH income
- Gateway Location at Coldstream Three-frontage corner at Cold Stream Rd × Sawmill × Deerfield with direct I-80 visibility
- ±19,762 SF Planned Commercial Program Two-building concept (10,983 SF + 8,779 SF)
- Optionality for the Buyer Acquire the land and design package outright, then build-to hold, pre-lease and sell, or develop
Résumé analytique
COLDSTREAM SHOPPING CENTER
Permit-Ready Commercial Development Site // Truckee, California
12848 & 12833 Deerfield Drive · ±1.08 Acres · ±19,762 Gross SF Planned
Permit-Ready Commercial Development Site // Truckee, California
12848 & 12833 Deerfield Drive · ±1.08 Acres · ±19,762 Gross SF Planned
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 836 m²
Classe d’immeuble
B
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 752 440 €
Prix par m²
954,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
43 places (23,42 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 018-850-018-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 534 459 € | Évaluation totale | 534 459 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
018-850-018-000
Évaluation du terrain
534 459 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
534 459 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
12848-12833 Deerfield Dr
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