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12843 Columbia Way Lot | Résidentiel | 0,06 ha | À vendre | 963 842 € | Downey, CA 90242
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well maintained duplex
- Desirable Location
- Close to Kaiser, LA County Office of Education, Shopping, Restaurants
- Great investment opportunity
- Nicely landscaped yards with fruit trees
- Freeway Access
Résumé analytique
Well maintained duplex with good tenants in place. Great investment opportunity. Desirable location. Both units have 2 bedrooms and 1 bath,
interior laundry and Central AC/Heat. Upgrades include full copper repipe, Oak cabinetry, Remodeled kitchens, Tile flooring and Hardwired smart
smoke/co detectors. Owner pays water for both units. Gas and electricity are individually metered and paid by Tenants. 1 unit has a 2 car garage
and the other has gated cement pad parking in the yard. Nicely landscaped yards with fruit trees. Good tenants in place. Rents currently close to
market rate. Close to Kaiser, LA County Office of Education, Shopping, Restaurants and Freeway Access. Pics taken when previously vacant. Please
do not disturb Tenants!
interior laundry and Central AC/Heat. Upgrades include full copper repipe, Oak cabinetry, Remodeled kitchens, Tile flooring and Hardwired smart
smoke/co detectors. Owner pays water for both units. Gas and electricity are individually metered and paid by Tenants. 1 unit has a 2 car garage
and the other has gated cement pad parking in the yard. Nicely landscaped yards with fruit trees. Good tenants in place. Rents currently close to
market rate. Close to Kaiser, LA County Office of Education, Shopping, Restaurants and Freeway Access. Pics taken when previously vacant. Please
do not disturb Tenants!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
4 206 €
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72 525,45 €
|
| Taxes |
9 567 €
|
164 965,17 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
9 567 €
|
164 965,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 4 206 € |
| Annuel par ha | 72 525,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 567 € |
| Annuel par ha | 164 965,17 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 567 € |
| Annuel par ha | 164 965,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 963 842 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Zonage | DOR2 - Duplex | ||
| Prix | 963 842 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Zonage | DOR2 - Duplex |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 963 842 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 16 626 099,78 € |
| Prix | 963 842 € |
| Prix par ha | 16 626 099,78 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6256-013-027 | Évaluation totale | 768 933 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 538 980 € (2025) | Impôts annuels | 9 567 € |
| Évaluation des aménagements | 229 953 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6256-013-027
Évaluation du terrain
538 980 € (2025)
Évaluation des aménagements
229 953 € (2025)
Évaluation totale
768 933 € (2025)
Impôts annuels
9 567 €
Année d’imposition
2024
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12843 Columbia Way
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