12841-12879 Nutwood Street
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12841-12879 Nutwood Street 15 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 4 008 026 € à un taux de capitalisation de 4,31 % Garden Grove, CA 92840
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- First Time on Market
- Value-Add Asset - In-Place Rents are Approx. 32% Below Market
- On-Site Laundry Facilities (Machines Owned) & Each Unit Has Private Yard or Balcony
- (9) Single-Story One-Bedroom & (6) Two-Bedroom Units
- Recent Improvements - Brand New Subpanels (All 1B Units) & (5) Units Renovated - All with PEX Piping
- Desirable Garden Grove Location (Walk Score: 83)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on a larger lot (34,848 SF), 12841-12879 Nutwood Street is a 15-unit value-add multifamily investment opportunity. The property features single-story one-bedroom (1950's construction) & two-bedroom units (1986 construction)unit mix each with an enclosed private patio or balcony. Recent improvements include brand new subpanels in all one-bedroom units and (5) units renovated - all with PEX piping. The property sits near the major thoroughfare of Brookhurst St. & Garden Grove Blvd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 008 026 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 267 202 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 060 m² |
| Taux de capitalisation | 4,31 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.56 | Année de construction | 1953 |
| Nb de lots | 15 | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Prix | 4 008 026 € |
| Prix par lot | 267 202 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,31 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.56 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 060 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 625 € | 63 |
| 2+1 | 6 | 1 699 € | 83 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 089-672-09 | Évaluation des aménagements | 458 621 € |
| Évaluation du terrain | 117 331 € | Évaluation totale | 575 952 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
089-672-09
Évaluation du terrain
117 331 €
Évaluation des aménagements
458 621 €
Évaluation totale
575 952 €
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12841-12879 Nutwood Street
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