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12840 Bathgate Way Industriel/Logistique | 243 m² | 784 527 € | À vendre | Richmond, BC V6V 1Y2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime industrial unit in South Burnaby’s Foreshore Business Park with excellent access to major highways and the Alex Fraser Bridge.
- Durable concrete block construction with 100-amp, 3-phase power for versatile industrial applications.
- Vacant possession available within 30 days, ideal for immediate occupancy or investment.
- Functional layout featuring 18-foot clear ceilings, grade-level loading, and main floor office/warehouse with bonus mezzanine.
- Surrounded by a strong mix of commercial amenities and well-serviced by public transit for workforce convenience.
- No strata fees, enhancing cost efficiency for owner-users.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located near Highway 91 and Highway 99, the Knight Street Bridge, and major commercial hubs such as IKEA and Home Depot, this property ensures excellent connectivity throughout Metro Vancouver. Drive times include 15 minutes to Vancouver International Airport, 30 minutes to Delta Port, and 40 minutes to Downtown Vancouver, making it ideal for businesses requiring quick access to key transportation routes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 098 m² | Surface type par étage | 5 098 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,53 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | IB-1 - Industrial business park | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 098 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 5 098 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 1,53 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | IB-1 - Industrial business park |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Siphons de sol
- Chambres de congélation
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot 14
| Surface du lot | 243 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 784 527 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 3 225,58 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 001-698-524 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 243 m² |
| Prix | 784 527 € |
| Prix par m² | 3 225,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 001-698-524 |
DESCRIPTION
Entrepôt de 2 618 pieds carrés avec 1 porte de chargement surdimensionnée. Bureau construit qui a été bien entretenu. Beaucoup d'espace libre à l'intérieur de l'entrepôt. 2 salles de bain avec 1 douche à l'intérieur
NOTES SUR LA VENTE
Constructed with durable concrete block and equipped with 100-amp, 3-phase power (purchaser to verify), this unit is designed to meet the demands of modern industrial users. With vacant possession available on 30 days’ notice, the property offers immediate occupancy for owner-users or investors seeking a high-demand industrial asset in a prime location. Offered at $945,000 with no strata fees, this is a rare opportunity to secure a cost-effective, strategically positioned property in one of Burnaby’s most accessible industrial hubs.
Présenté par
12840 Bathgate Way
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