12835 Louetta Rd
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12835 Louetta Rd Bureau 526 m² À vendre Cypress, TX 77429 1 871 815 € (3 560,98 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single Tenant Net Lease Sale Opportunity
- Lease Term Expiry Date = March 31, 2035
- New Security Cameras, Alarmed & Monitoring
- Established Dental Practice Office
- New AC Units & Renovated Interiors
- Solar Screens
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Transwestern is pleased to announce the exclusive net lease investment sale listing of 12835 Louetta Road, a 5,658 SF purpose single tenant dental building on a long term lease located in the wealthy Lakewood Forest community in Cypress. Located at 12835 Louetta Rd in Cypress, TX 77429, this dental office sits within the highly active FM 1960/Hwy 249 submarket, offering prime visibility and accessibility for healthcare providers and patients alike. The property benefits from strong area demographics, proximity to major medical facilities, and a growing residential population, making it an ideal location for medical practices looking to expand or establish a presence in northwest Houston. With ample parking and modern infrastructure, this site is well-suited to meet the demands of today’s medical professionals. This is a rare chance to secure a foothold in one of Northwest Houston’s most desirable medical corridors.
Long term single tenant net lease investment opportunity.
Long term single tenant net lease investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
526 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2006
Prix
1 871 815 €
Prix par m²
3 560,98 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
131 027 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
263 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
22 places (41,85 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1123540000002 | Évaluation des aménagements | 627 819 € |
| Évaluation du terrain | 149 151 € | Évaluation totale | 776 969 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1123540000002
Évaluation du terrain
149 151 €
Évaluation des aménagements
627 819 €
Évaluation totale
776 969 €
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12835 Louetta Rd
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