Votre e-mail a été envoyé.
Birdside Centre 12833 SW 42nd St Local commercial | 133 m² | À louer | Miami, FL 33175
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Heavy daytime foot traffic
- Open retail layout
- Lots of natural light
- Private bathroom
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12833 | 133 m² | Avr. 2030 | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 37 259 € /an 3 105 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12833
Retail sublease opportunity totaling approximately 1,431 SF located along the highly trafficked Bird Road corridor (SW 42 St) in the Kendall submarket. The space is currently configured as a retail clothing store with an open layout suitable for a variety of retail or service-oriented uses. The premises are being offered as a sublease through April 30, 2027, providing an attractive short-term leasing opportunity for businesses seeking retail presence without a long-term commitment. The rental rate is $30 SF/ NNN with estimated CAM approximately $10/SF. Subtenant responsible for utilities. The property benefits from strong visibility along SW 42 Street, one of the area’s primary commercial corridors, with steady daily traffic and surrounding residential density. Located within an established neighborhood retail center with shared parking. Sublease is subject to landlord approval.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Established neighborhood retail center
- Open retail layout
- Short-term lease opportunity with lower commitment
- Private bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Birdside Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bird Road Veterinary Clinic
- Autres services
- 1
- Local
- Birdside Banquet Hall
- Autres commerces
- 1
- Local
- Genesis Vocational Institute
- Autre bureau
- 1
- Local
- Kam Wah Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- New Concept Massage & Beauty
- Autres services
- 1
- Local
- US Dryclean
- Cinéma
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bird Road Veterinary Clinic | Autres services | 1 | Local |
| Birdside Banquet Hall | Autres commerces | 1 | Local |
| Genesis Vocational Institute | Autre bureau | 1 | Local |
| Kam Wah Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| New Concept Massage & Beauty | Autres services | 1 | Local |
| US Dryclean | Cinéma | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 133 m² | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Surface commerciale utile | 6 379 m² | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 379 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Retail sublease opportunity located in the highly trafficked Bird Road corridor at 12833 SW 42 Street, Miami, FL. The space offers approximately 1,431 square feet and is currently operating as a retail clothing store with an open layout suitable for a variety of retail or service-oriented businesses. The unit is situated within an established neighborhood retail center with strong visibility along SW 42 Street (Bird Road), one of the primary east-west commercial corridors in the Kendall submarket. The location benefits from consistent daily traffic, surrounding residential density, and proximity to major roadways including SW 137 Avenue and the Florida Turnpike. This offering is structured as a sublease for the remaining lease term through April 30, 2027, providing an attractive short-term opportunity for operators seeking a retail presence without committing to a long-term lease. The space is currently in retail condition and can accommodate a wide range of concepts including boutique retail, beauty services, showroom, specialty retail, or service-oriented uses. The rental rate is $30 SF/ NNN with estimated CAM approximately $10/SF. Subtenant will be responsible for utilities. All subleases are subject to landlord approval.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Birdside Centre | 12833 SW 42nd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.