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12833 Monarch Ave Industriel/Logistique 1 830 m² 29 % Loué À vendre Garden Grove, CA 92841
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Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to offer an exciting opportunity to purchase a partially leased two-tenant industrial building in Garden Grove, California. The partially leased nature offers a great owner/user opportunity to occupy 12833 Monarch Ave while collecting the income from 7221 Acacia. The tenant in 7221 Acacia does not have an option to renew their lease, thus creating the opportunity to occupy it for future expansion. The property totals approximately 19,695 square feet with approximately 6,305 square feet of bonus office mezzanine. It is ideally located within the West Orange County industrial market, with immediate access to the 22 freeway and adjacent to multiple industrial development projects in one of the best industrial markets in the country.
Property Highlights for the Vacant Portion (12833 Monarch):
» 20’ Warehouse Clearance
» 400 Amps 277/480 V of Power
» Approximately 4,000 SF of Ground Floor Office
» Approximately 4,000 SF of Bonus Office Mezzanine
» Restrooms in the Warehouse and Second Floor
» One (1) Ground Level Loading Door
» High-Image Corner Location
Property Highlights for the Vacant Portion (12833 Monarch):
» 20’ Warehouse Clearance
» 400 Amps 277/480 V of Power
» Approximately 4,000 SF of Ground Floor Office
» Approximately 4,000 SF of Bonus Office Mezzanine
» Restrooms in the Warehouse and Second Floor
» One (1) Ground Level Loading Door
» High-Image Corner Location
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 0,36 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 1 830 m² | ||
| Zonage | MP - Allows most industrial uses | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 830 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | MP - Allows most industrial uses |
Caractéristiques
- Mezzanine
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
» 20’ Warehouse Clearance » 400 Amps 277/480 V of Power » Approximately 8,000 SF of 2-Story Office » Warehouse Restrooms and 1st and 2nd Floor Office Restrooms » One (1) Ground Level Loading Door » High-Image Corner Location » Immediate 22 Freeway Access
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 301 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 301 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 1 301 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
» 20’ Warehouse Clearance » 400 Amps 277/480 V of Power » Approximately 8,000 SF of 2-Story Office » Warehouse Restrooms and 1st and 2nd Floor Office Restrooms » One (1) Ground Level Loading Door » High-Image Corner Location » Immediate 22 Freeway Access
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 215-011-07 | Évaluation des aménagements | 638 401 € |
| Évaluation du terrain | 4 388 886 € | Évaluation totale | 5 027 288 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
215-011-07
Évaluation du terrain
4 388 886 €
Évaluation des aménagements
638 401 €
Évaluation totale
5 027 288 €
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Présenté par
12833 Monarch Ave
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