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12831-12861 Hawthorne Blvd Local commercial | 63–165 m² | À louer | Hawthorne, CA 90250
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Charming former flower shop with a flexible open layout (±1,100 SF), ideal for retail, boutique, or creative office use
- Prime Hawthorne Blvd exposure with excellent signage opportunities and steady drive-by traffic
- Easy-to-reach location with practical parking options for tenants and guests alike
- Efficient ±675 SF storefront with flexible layout, ideal for boutique retail, salon, or professional services
- Bright, easy-to-customize interior that’s perfect for small business concepts or startups looking to grow
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12853 | 63 m² | Négociable | 329,88 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 20 687 € /an 1 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12861 | 102 m² | Négociable | 329,88 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12853
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 12861
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 12831-12861 HAWTHORNE BLVD, HAWTHORNE, CA 90250
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3 H Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Bella Studio
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- Agence pour l’emploi
- 13
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3 H Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Angel Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Bella Studio | Enseigne | 1 | - |
| Best Price Tv | Électronique grand public | 1 | - |
| FasTrak Auto Insurance | - | 1 | - |
| Pirate Staffing | Agence pour l’emploi | 13 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Charming former flower shop offering flexible open spaces, perfect for retail, boutique, or creative office use. The expansive interior provides ample room for displays, seating, or a custom build-out tailored to your vision. With prime frontage along bustling Hawthorne Blvd, the property benefits from heavy daily traffic, excellent visibility, and prominent signage opportunities. Convenient on-site parking and easy access ensure a hassle-free experience for both local patrons and commuters, making this a standout location for your business.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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12831-12861 Hawthorne Blvd
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