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Lightbridge Academy 12830 Eastfield Rd Local commercial 1 102 m² À vendre Huntersville, NC 28078 4 685 555 € (4 251,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close proximity to a signalized intersection | Eastfield Rd and Prosperity Church Rd | 38,000 VPD combined
  • 2023 construction | Long lease term | 12+ years remaining
  • Explosive population growth within a 5-mile radius | 55.86% from 2010- 2025
  • Strong performing location | 164 students at 91% occupancy with a waitlist
  • Large parcel | 2.18 acres
  • Affluent surrounding areas | $149,445 average household income within a 3-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Lightbridge Academy in Huntersville, NC. We welcome your review of this attractive investment.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 102 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 685 555 €
Prix par m²
4 251,80 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
292 845 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
38 places (34,48 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Salsarita's Fresh Mexican Grill
Club Pilates
Golds Gym
Publix
Food Lion
YogaSix
Premier Martial Arts
Pure Barre
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
027-084-02
Évaluation du terrain
1 608 787 €
Évaluation des aménagements
1 593 889 €
Évaluation totale
3 202 676 €
  • ID de l’annonce: 38742780

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12830 Eastfield Rd, Huntersville, NC 28078

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