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Meadowwood Shopping Center 12830-12838 New Hampshire Ave Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Silver Spring, MD 20904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La façade vitrée et le trottoir seront bientôt rénovés !
- Accès facile pour le trafic en direction nord et sud aux deux extrémités du centre.
- À 800 mètres de la MD-200 et de là, sans arrêt, vers l'I-270 et l'I-95, puis vers l'infini et au-delà !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 5-10 Ans | 279,47 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 25 964 € /an 2 164 € /mois | Triple net (NNN) |
12838-12860 New Hampshire Ave - 1er étage
Beautiful interior, tray ceiling, marble and hard wood flooring, new bathroom, new hi-efficiency HVAC/heat pump, new double-pane glass front, partial existing sound system (not guaranteed). Available immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Beautiful interior, tray ceiling, marble/granite f
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dominic's Italian Grill
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- Peter's Nails
- Services
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- Prime Beer and Wine
- Enseigne
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- Tangles Hair Designers LLC
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- The Medicine Shoppe Pharmacy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dominic's Italian Grill | - | - | - |
| Peter's Nails | Services | - | - |
| Prime Beer and Wine | Enseigne | - | - |
| Tangles Hair Designers LLC | - | - | - |
| The Medicine Shoppe Pharmacy | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier avec 10 locataires au niveau principal et 9 entrepôts et espaces de rangement en contrebas, face à l'arrière. Sur New Hampshire Avenue, avec une exposition directe à 42 000 voitures par jour. Des panneaux clairement visibles et bien éclairés sur les auvents et le pylône.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowwood Shopping Center | 12830-12838 New Hampshire Ave
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