Just Listed | 4 Units | 1283 University Ave
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Just Listed | 4 Units 1283 University Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 209 296 € (302 324 €/Lot) Taux de capitalisation 6,01 % Berkeley, CA 94702
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on a parcel of land totaling 5,693 square feet, the subject property was originally constructed in 1943 and has a gross building area of 2,650 square feet, offering its tenants have beautifully designed one-bedroom floor plans.
The subject property is located within close proximity to the University of California, Berkeley, and Downtown Berkeley's Shattuck Ave, home to a myriad of shopping, dining, and entertainment options. UC Berkeley is an internationally recognized University and prides itself on being the number one public university in the nation and the fourth best globally.
Berkeley is a major transportation hub with several Bay Area rapid transit system (BART) stops and is intersected by several interstate freeways. Residents in Berkeley have convenient commuting options to San Francisco and the greater Bay Area, providing close proximity to many of the nation's top tech employers including Twitter, Uber, Google, Apple, Facebook, IBM, LinkedIn, Microsoft, Intel, Adobe Systems, Cisco Systems, Yahoo, as well as many others.
The subject property is located within close proximity to the University of California, Berkeley, and Downtown Berkeley's Shattuck Ave, home to a myriad of shopping, dining, and entertainment options. UC Berkeley is an internationally recognized University and prides itself on being the number one public university in the nation and the fourth best globally.
Berkeley is a major transportation hub with several Bay Area rapid transit system (BART) stops and is intersected by several interstate freeways. Residents in Berkeley have convenient commuting options to San Francisco and the greater Bay Area, providing close proximity to many of the nation's top tech employers including Twitter, Uber, Google, Apple, Facebook, IBM, LinkedIn, Microsoft, Intel, Adobe Systems, Cisco Systems, Yahoo, as well as many others.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 209 296 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 302 324 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,01 % | Surface de l’immeuble | 246 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 209 296 € |
| Prix par lot | 302 324 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.69 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 246 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1943 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 58 |
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Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 441 517 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 432 382 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 009 134 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
432 382 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 009 134 € (2025)
Évaluation totale
1 441 517 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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