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Boston Post Road Mixed Use 1283 Boston Post Rd Local commercial 729 m² 100 % Loué À vendre Westbrook, CT 06498 1 141 488 € (1 566,00 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1283 Boston Post Road consists of a 7,375 SF mixed-use building with a second-floor residential unit sited on .16 acres. Constructed in 1925 and has undergone renovations including a new roof in 2023. Unique opportunity to acquire this fully leased, well maintained, multi-tenanted building in an excellent Route 1 location.
High Visibility Location
Substantial Annual Increases
NOI: 107,510
CAP Rate: 8%
Long Term Leases
Building: 7,375 SF
Year Built: 1925
Lot Size: .16 Acres
Zone: CTC
New Roof—2023

1283 Boston Post Road.no financials

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

729 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Prix

1 141 488 €

Prix par m²

1 566,00 €

Taux de capitalisation

8,11 %

RNE

92 620 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,13

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

CTC

Stationnement

17 places (23,32 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Greenbrier Building & Restoration
Construction
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Services de gestion des déchets et d’assainissement
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PuroClean est un chef de file des services d'urgence relatifs aux biens immobiliers, spécialisé dans la restauration après des dommages causés par l'eau et le feu, l'élimination des moisissures, le nettoyage des risques biologiques et les travaux d'urgence. Desservant de nombreuses communautés résidentielles et commerciales au Canada, leur principale préoccupation est de répondre aux besoins des clients et d'éliminer le problème de la manière la plus efficace possible. PuroClean a rapidement acquis la réputation de « The Paramedics of Property Damage™ », car l'entreprise est prête à faire tout son possible pour sauver les propriétés endommagées. PuroClean vise l'excellence dans tous les travaux qu'elle effectue, s'engageant à faire tout ce qui est nécessaire pour intervenir, restaurer et sauver les propriétés de sa communauté.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Greenbrier Building & Restoration	Construction	-	-	-
	Services de gestion des déchets et d’assainissement	-	-	-