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Scottex 12828 S Broadway Industriel/Logistique 1 737 m² À vendre Los Angeles, CA 90061 6 141 146 € (3 534,91 €/m²)

12828 S Broadway, Los Angeles, CA 90061

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Puissance lourde
  • 12 places de stationnement devant le bâtiment
  • Plafonds de 16 pieds

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité passionnante à Los Angeles ! Bâtiment industriel zoné M1 disponible au 12828 S Broadway, construit en 1961. Est actuellement occupé par son propriétaire et sera livré vacant à la clôture de l'entiercement.
- Espace total de 18 700 pieds carrés
- Environ 2 000 pieds carrés dédiés à l'espace de bureau avec 2 salles de bain
- Espace de rangement supplémentaire en mezzanine d'environ 1 000 pieds carrés au-dessus du bureau
- Configuration puissante idéale pour les opérations de fabrication
- Comprend 1 quai au rez-de-chaussée et 2 quais hauts pour plus de commodité
- Hauteur de plafond impressionnante de 16 pieds pour un grand espace vertical

PIÈCES JOINTES

12828 S Broadway flyer
12828 S Broadway property_details 20525

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum
  • Operating and Financials
  • Title and Insurance

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 141 146 € Nb d’étages 1
Prix par m² 3 534,91 € Année de construction 1961
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 0,28 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 1 737 m²
Zonage M1, Los Angeles - Industriel limité
Prix 6 141 146 €
Prix par m² 3 534,91 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 1 737 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1961
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M1, Los Angeles - Industriel limité

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6132-040-012 Évaluation des aménagements 845 472 €
Évaluation du terrain 603 907 € Évaluation totale 1 449 379 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6132-040-012
Évaluation du terrain
603 907 €
Évaluation des aménagements
845 472 €
Évaluation totale
1 449 379 €
(714) 292-6478

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35096937

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12828 S Broadway, Los Angeles, CA 90061

Ce Willowbrook Industriel/Logistique situé à 12828 S Broadway, Los Angeles, CA 90061 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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(714) 292-6478 x

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(714) 292-6478

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