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12828 Interstate 27 Local d'activités 801 m² 100 % Loué À vendre Amarillo, TX 79119 3 250 498 € (4 058,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease - Responsabilités minimales du propriétaire
- Durée du bail - Le locataire a récemment signé un nouveau bail NNN de 10 ans avec 3 options et 5 ans et des majorations annuelles de 3 %
- Nouvelle construction - La propriété a été construite en 2019 puis rénovée en 2024 pour répondre aux besoins de H&E
- National Credit Tenant
- Emplacement stratégique - L'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité (accès à l'I-27, à la boucle 335 E et à l'autoroute Hereford)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 12828 I-27 à Amarillo, au Texas, présente une opportunité d'investissement locatif net intéressante à locataire unique. Située sur un terrain de 3,22 acres, la propriété est occupée par H&E Equipment Services, un locataire réputé et reconnu à l'échelle nationale. H&E a récemment conclu un nouveau bail NNN de 10 ans, garantissant des revenus stables et prévisibles à un investisseur qualifié. Cette opportunité combine la sécurité d'un bail à long terme avec la fiabilité d'un locataire bien établi, ce qui en fait un ajout intéressant à tout portefeuille immobilier.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- H&E Equipment Services
- Construction
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| H&E Equipment Services | Construction | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-044-8590-0500 | Évaluation des aménagements | 990 799 € |
| Évaluation du terrain | 84 811 € | Évaluation totale | 1 075 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-044-8590-0500
Évaluation du terrain
84 811 €
Évaluation des aménagements
990 799 €
Évaluation totale
1 075 610 €
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12828 Interstate 27
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