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Plaza Aldine 12815-12829 Aldine Westfield Rd Local commercial 876 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77039 2 478 250 € (2 830,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,82 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Frontage Location With Multiple Access Points
- 100 Percent Occupied
- Easy Access to Hardy Toll Road and Interstate 69
- Straight In-Line Retail Center
- NNN Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively list for sale Plaza Aldine, located at 12815 Aldine Westfield Road in Houston, Texas. This 9,425-square-foot retail center is located on approximately 0.75 acres fronting Aldine Westfield Road, near the intersection of Aldine Mail Route Road and Aldine Westfield Road. The property’s location allows for easy access to the Hardy Toll Road and Interstate 69.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating seven tenants. All tenant leases are triple-net, protecting an investor from possible increases in future expenses. Additionally, the vast majority of tenants are signed to long-term leases.
Plaza Aldine is located next to Dollar General which ranks in the top 86 percent of Dollar General locations nationwide. Other nearby retailers include Walgreens and Advance Auto Parts, which also rank highly per Placer.AI.
The subject property is 100 percent occupied, accommodating seven tenants. All tenant leases are triple-net, protecting an investor from possible increases in future expenses. Additionally, the vast majority of tenants are signed to long-term leases.
Plaza Aldine is located next to Dollar General which ranks in the top 86 percent of Dollar General locations nationwide. Other nearby retailers include Walgreens and Advance Auto Parts, which also rank highly per Placer.AI.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
876 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 478 250 €
Prix par m²
2 830,31 €
Taux de capitalisation
6,82 %
RNE
169 056 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
N/A - N/A
Stationnement
46 places (52,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Aldine Westfield Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1218780010003 | Évaluation des aménagements | 1 853 851 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 169 217 € (2025) | Évaluation totale | 2 023 068 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1218780010003
Évaluation du terrain
169 217 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 853 851 € (2025)
Évaluation totale
2 023 068 € (2025)
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Plaza Aldine | 12815-12829 Aldine Westfield Rd
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