12811 Commerce Lakes Dr - IntelliFlex Daniels Pkwy Industriel/Logistique | 285-1 014 m² | 841 748 €-2 782 878 € par lot | À vendre | Fort Myers, FL 33913
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appartement en copropriété Flex de 1 536 pieds carrés
- Verre Hurricane Impact
- Dégagement d'entrepôt 18'
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'unité 11 de 1 536 pieds carrés comprend un bureau de 18 pieds x 20 pieds, une porte O/H de 10 pieds x 12 pieds, un espace d'entreposage de 18 pieds, une vitre anti-ouragan, un éclairage extérieur complet, un MPD de zonage, peut être vendue avec les unités 12 à 17 (demandez plus de détails), idéalement située sur Daniels Pkwy., à quelques minutes de l'I-75 et de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride. Les unités 12 à 17 d'une superficie de 10 916 pieds carrés comprennent des bureaux et des entrepôts climatisés, quatre portes O/H de 10 pieds x 12 pieds, un espace d'entreposage de 18 pieds, des vitres anti-ouragan, un éclairage extérieur complet, un MPD de zonage, peuvent être vendues avec l'unité 11 (demandez plus de détails), idéalement située près de Daniels Pkwy., à quelques minutes de l'I-75 et de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 12 & 17
| Surface du lot | 285 m² |
| Prix | 841 748 € |
| Prix par m² | 2 949,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Units 12 and 17 of Intelliflex are available for sale or lease, featuring 3,072 SF of office/warehouse space with zoning as a Planned Unit Development (PUD). The property includes an office area, large open warehouse, and is suitable for service companies, light manufacturing, storage, and distribution. It boasts two 10’ x 12’ overhead garage doors, an 18’ clear ceiling height in the warehouse, concrete tilt-up construction, abundant parking, and extensive exterior lighting.
Lot 12-17
| Surface du lot | 1 014 m² |
| Prix | 2 782 878 € |
| Prix par m² | 2 744,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Bureau de 10 916 pieds carrés, entrepôt et cave à hommes (deux niveaux). Bureaux et grand espace ouvert, quatre portes basculantes de plus (10 pieds x 12 pieds), entrepôt entièrement climatisé avec hauteur de dégagement de 18 pieds, vitres anti-ouragan, stationnement abondant, les unités 12 à 17 peuvent être vendues avec l'unité 11, à quelques minutes de l'I-75 et de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride.
NOTES SUR LA VENTE
ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX - VENDEUR MOTIVÉ ! Les utilisations incluent le bureau/entrepôt, le stockage, la fabrication légère et la distribution. LE VENDEUR ENVISAGERA DE LE LOUER À COURT TERME.
Units 12-17
Lot 13-16
| Surface du lot | 735 m² |
| Prix | 2 166 363 € |
| Prix par m² | 2 948,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Units 13, 14, 15, and 16 of Intelliflex are available for sale or lease, offering a total of 7,908 SF of office/warehouse/man cave space with zoning as a Planned Unit Development (PUD). The property includes offices, a large open warehouse, and is ideal for service companies, light manufacturing, storage, and distribution. It features two 10’ x 12’ overhead garage doors, an 18’ clear ceiling height in the warehouse, concrete tilt-up construction, abundant parking, and extensive exterior lighting. Units 12 and 17 are also available for sale or lease.
CONTACT
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Rodney Fidler - Fidler Real Estate Services, Inc
