Votre e-mail a été envoyé.
Bldg C 12810 Gulf Fwy Local commercial | 805 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Fishing Tackle Unlimited.
- Located at the busy intersection near Almeda Mall and Beltway 8.
- Large patio area, full kitchen infrastructure, and abundant parking.
- Shadow-anchored by Sam’s Club, CarMax, and AMC Theatres.
- A new all-you-can-eat Yama Kitchen is opening soon next door.
- Strong freeway visibility with easy access from I-45 and Fuqua.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 805 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 188 720 € /an 15 727 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Bombshells Sports Bar – 2nd Gen Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Endcap restaurant space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BLDG C
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bombshells
- Restaurant
- 22
- Local
- Ostioneria Michoacan
- Restaurant
- 23
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bombshells | Restaurant | 22 | Local |
| Ostioneria Michoacan | Restaurant | 23 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 805 m² | Surface totale du terrain | 5,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 805 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 5,45 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
15,000 SF building located in Fuqua Shopping Center, a 100,693 SF center along Gulf Fwy with excellent visibility.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg C | 12810 Gulf Fwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.