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1281 S Houston Lake Rd Local commercial | 372 m² | À louer | Warner Robins, GA 31088
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Informations principales
- This versatile space may be subdivided to approximately ±2,000 square feet
- Adjacent tenants include Medina’s Mexican Grill and Yoga and Pilates Wellness Center
- Excellent location on Houston Lake Road, less than a mile from Highway 96
- Convenient to many restaurants and retailers including Prop’s, Chick-fil-A, Kroger & Kroger Fuel, Johnny’s Pizza & many more
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 87 622 € /an 7 302 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail space offers approximately 4,000 SF and can be subdivided to 2,000 SF to accommodate tenant needs. Located at 1281 S Houston Lake Road in Warner Robins, GA, the property sits less than a mile from Highway 96, providing excellent accessibility and visibility. The site is positioned in a high-traffic corridor with an estimated 27,000 vehicles per day (GDOT 2022). Surrounding businesses include Medina’s Mexican Grill, The Vine Boutique, and numerous national and local retailers such as Kroger, Chick-fil-A, and McDonald’s, creating strong co-tenancy and customer draw. This location is ideal for retail, service, or restaurant concepts seeking a vibrant and growing trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible retail space with ±4,000 SF available
- Divisible to 2,000 SF
- Prime location on Houston Lake Road
- Less than one mile from Highway 96
- Strong traffic counts 27,000 vehicles per day
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 087 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 087 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Espace commercial de 4 000 pieds carrés pouvant être subdivisé. Situé dans un excellent emplacement sur Houston Lake Road, à moins d'un kilomètre de l'autoroute 96. Actuellement Aqua Lounge. Cet espace est pratique pour de nombreux restaurants et détaillants, notamment Prop's, Chick-fil-A, Kroger & Kroger Fuel, Johnny's Pizza et bien d'autres.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1281 S Houston Lake Rd
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