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Tillman Shopping Center 1281 Kimmerling Rd Espace disponible | 70–670 m² | Gardnerville, NV 89460
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Informations principales
- Incitatifs au déménagement offerts
- 0,25 $/PI² PAR CAMÉRA
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 70 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 7 766 € /an 647,15 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14/15 | 232 m² | 1-5 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 25 886 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9B | 89 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 9 940 € /an 828,36 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – A | 279 m² | 1-5 Ans | 66,87 € /m²/an 5,57 € /m²/mois 18 638 € /an 1 553 € /mois | Triple net (NNN) |
1281 Kimmerling Rd - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1281 Kimmerling Rd - 1er étage – Bureau 14/15
Medical Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 20 personnes
1281 Kimmerling Rd - 1er étage – Bureau 9B
Previously an Ice Cream Shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1281 Kimmerling Rd - 1er étage – A
Warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 670 m² | Surface commerciale utile | 5 851 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,54 ha |
| Stationnement | 260 places | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Tillman Ln & Kimmerling Rd |
| Façade | 121,92 m le Kimmerling Road |
| Espace total disponible | 670 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 260 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le Kimmerling Road |
| Surface commerciale utile | 5 851 m² |
| Surface totale du terrain | 6,54 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | Tillman Ln & Kimmerling Rd |
À propos du bien
Grand centre commercial propre et spacieux à Gardnerville, dans le Nevada. Emplacement très fréquenté et à haute visibilité. Signalisation des monuments disponible. Nombreuses places de parking faciles d'accès. Centre de quartier idéalement situé au cœur des ranchos de Gardnerville, à l'intersection des routes Tillman et Kimmerling. Le centre est ancré par le Silver Strike Bowling & Entertainment Center et le restaurant et bar sportif Jethro's. Situé à côté du bureau de poste américain de Gardnerville Ranchos. 5 700 ADT selon le rapport annuel de trafic 2010 du NDOT. Incitatifs au déménagement offerts
Présenté par
Tillman Shopping Center | 1281 Kimmerling Rd
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