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Keene Center Drive 1281 Keene Rd Espace disponible | 186–6 829 m² | Local commercial | Nicholasville, KY 40356
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Informations principales
- New Construction
- Anchored by Wawa
- Lots and Inline SF Available
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Lot 11 | 892 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 289 316 € /an 24 110 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lot 12 | 186 – 1 867 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 605 695 € /an 50 475 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lot 2 | 318 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 79 627 € /an 6 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lot 3 | 230 m² | Négociable | 485,85 € /m²/an 40,49 € /m²/mois 111 939 € /an 9 328 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lot 4 | 725 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 235 069 € /an 19 589 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lot 9A | 186 – 1 615 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 523 903 € /an 43 659 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lot 9B | 186 – 1 182 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 383 344 € /an 31 945 € /mois | Triple net (NNN) |
128 Minnow Cove Ct - 1er étage – Bureau Lot 11
Prime location in Nicholasville, Kentucky Available for lease featuring new construction with a variety of spaces available. Anchored by prominent national brands such as Wawa, Aldi, Chipotle, Panera, and Cattleman’s Roadhouse, this development offers a mix of retail and dining options that attract a steady flow of customers. Located at the intersection of US 27 By-Pass and Keene Road (KY 169), the property benefits from high visibility and easy access. With ample parking and strong demographics, including an average household income of $92,250 within a 1-mile radius, Keene Center Drive is an ideal spot for businesses looking to establish a presence in a growing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1168 Keene Rd - 1er étage – Bureau Lot 12
Prime location in Nicholasville, Kentucky Available for lease featuring new construction with a variety of spaces available. Anchored by prominent national brands such as Wawa, Aldi, Chipotle, Panera, and Cattleman’s Roadhouse, this development offers a mix of retail and dining options that attract a steady flow of customers. Located at the intersection of US 27 By-Pass and Keene Road (KY 169), the property benefits from high visibility and easy access. With ample parking and strong demographics, including an average household income of $92,250 within a 1-mile radius, Keene Center Drive is an ideal spot for businesses looking to establish a presence in a growing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1281 Keene Rd - 1er étage – Bureau Lot 2
Lot 2 is ideal for fast food drive thru. Annual ground lease rent is $90K + NNN. Prime location in Nicholasville, Kentucky Available for lease featuring new construction with a variety of spaces available. Anchored by prominent national brands such as Wawa, Aldi, Chipotle, Panera, and Cattleman’s Roadhouse, this development offers a mix of retail and dining options that attract a steady flow of customers. Located at the intersection of US 27 By-Pass and Keene Road (KY 169), the property benefits from high visibility and easy access. With ample parking and strong demographics, including an average household income of $92,250 within a 1-mile radius, Keene Center Drive is an ideal spot for businesses looking to establish a presence in a growing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
661 Keene Centre Dr - 1er étage – Bureau Lot 3
Lot 3 annual ground lease rent is $130K + NNN. Prime location in Nicholasville, Kentucky Available for lease featuring new construction with a variety of spaces available. Anchored by prominent national brands such as Wawa, Aldi, Chipotle, Panera, and Cattleman’s Roadhouse, this development offers a mix of retail and dining options that attract a steady flow of customers. Located at the intersection of US 27 By-Pass and Keene Road (KY 169), the property benefits from high visibility and easy access. With ample parking and strong demographics, including an average household income of $92,250 within a 1-mile radius, Keene Center Drive is an ideal spot for businesses looking to establish a presence in a growing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1281 Keene Rd - 1er étage – Bureau Lot 4
Prime location in Nicholasville, Kentucky Available for lease featuring new construction with a variety of spaces available. Anchored by prominent national brands such as Wawa, Aldi, Chipotle, Panera, and Cattleman’s Roadhouse, this development offers a mix of retail and dining options that attract a steady flow of customers. Located at the intersection of US 27 By-Pass and Keene Road (KY 169), the property benefits from high visibility and easy access. With ample parking and strong demographics, including an average household income of $92,250 within a 1-mile radius, Keene Center Drive is an ideal spot for businesses looking to establish a presence in a growing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
148 Minnow Cove Ct - 1er étage – Bureau Lot 9A
Prime location in Nicholasville, Kentucky Available for lease featuring new construction with a variety of spaces available. Anchored by prominent national brands such as Wawa, Aldi, Chipotle, Panera, and Cattleman’s Roadhouse, this development offers a mix of retail and dining options that attract a steady flow of customers. Located at the intersection of US 27 By-Pass and Keene Road (KY 169), the property benefits from high visibility and easy access. With ample parking and strong demographics, including an average household income of $92,250 within a 1-mile radius, Keene Center Drive is an ideal spot for businesses looking to establish a presence in a growing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
148 Minnow Cove Ct - 1er étage – Bureau Lot 9B
Prime location in Nicholasville, Kentucky Available for lease featuring new construction with a variety of spaces available. Anchored by prominent national brands such as Wawa, Aldi, Chipotle, Panera, and Cattleman’s Roadhouse, this development offers a mix of retail and dining options that attract a steady flow of customers. Located at the intersection of US 27 By-Pass and Keene Road (KY 169), the property benefits from high visibility and easy access. With ample parking and strong demographics, including an average household income of $92,250 within a 1-mile radius, Keene Center Drive is an ideal spot for businesses looking to establish a presence in a growing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 829 m² | Biens du centre | 8 |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 955 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 17,5 ha |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 6 829 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 955 m² |
| Surface totale du terrain | 17,5 ha |
À propos du bien
Prime location in Nicholasville, Kentucky Available for lease featuring new construction with a variety of spaces available. Anchored by prominent national brands such as Wawa, Aldi, Chipotle, Panera, and Cattleman’s Roadhouse, this development offers a mix of retail and dining options that attract a steady flow of customers. Located at the intersection of US 27 By-Pass and Keene Road (KY 169), the property benefits from high visibility and easy access. With ample parking and strong demographics, including an average household income of $92,250 within a 1-mile radius, Keene Center Drive is an ideal spot for businesses looking to establish a presence in a growing area.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Jason Taylor -
Ande Long -
Cailee Hunt -
Jason Gentner -
Equity Management Group, Inc.
Présenté par
Keene Center Drive | 1281 Keene Rd
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