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1281 Bedford Ave Local commercial 530 m² 12 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11216 3 134 448 € (5 919,11 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Immeuble commercial de premier ordre à vendre — 1281 Bedford Ave, Brooklyn, NY**
Une opportunité d'investissement incroyable au cœur de Bedford-Stuyvesant ! Ce bâtiment commercial entièrement indépendant de trois étages situé au **1281 Bedford Ave** offre un espace, une visibilité et un potentiel exceptionnels pour diverses opportunités commerciales ou de développement.
**Points forts de la propriété :**
- **Dimensions du terrain :** 20 pi x 107 pi (taille identique à celle du bâtiment)
- **Taille du bâtiment :** **5 700 pieds carrés** répartis sur trois étages
- **Entièrement détaché : ** Opportunité rare avec exposition de tous les côtés
- **Emplacement privilégié :** Situé sur l'avenue Bedford, un corridor très fréquenté et facilement accessible
Idéal pour un commerce de détail, un espace de bureau, une conversion à usage mixte ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir un site phare dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. À proximité des transports en commun, d'entreprises florissantes et de développements résidentiels, cette propriété offre un potentiel de hausse incroyable.
**Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un actif commercial haut de gamme à Bedford-Stuyvesant ! ** Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.
Une opportunité d'investissement incroyable au cœur de Bedford-Stuyvesant ! Ce bâtiment commercial entièrement indépendant de trois étages situé au **1281 Bedford Ave** offre un espace, une visibilité et un potentiel exceptionnels pour diverses opportunités commerciales ou de développement.
**Points forts de la propriété :**
- **Dimensions du terrain :** 20 pi x 107 pi (taille identique à celle du bâtiment)
- **Taille du bâtiment :** **5 700 pieds carrés** répartis sur trois étages
- **Entièrement détaché : ** Opportunité rare avec exposition de tous les côtés
- **Emplacement privilégié :** Situé sur l'avenue Bedford, un corridor très fréquenté et facilement accessible
Idéal pour un commerce de détail, un espace de bureau, une conversion à usage mixte ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir un site phare dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. À proximité des transports en commun, d'entreprises florissantes et de développements résidentiels, cette propriété offre un potentiel de hausse incroyable.
**Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un actif commercial haut de gamme à Bedford-Stuyvesant ! ** Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
3 134 448 €
Prix par m²
5 919,11 €
Pourcentage loué
12 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,62
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
M1-1 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées
Stationnement
3 places (5,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m sur Bedford Ave
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Events Space
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 354,16 €
- Brut modifié
- Sept. 2024
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Events Space | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 354,16 € | Brut modifié | Sept. 2024 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Livré en état brut et entièrement vacant, y compris un sous-sol complet. Opportunité idéale pour un utilisateur final à des fins de bureau et/ou de commerce.
- 2e étage
- 139 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 139 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
| 2e étage | 139 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 139 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Livré en état brut et entièrement vacant, y compris un sous-sol complet. Opportunité idéale pour un utilisateur final à des fins de bureau et/ou de commerce.
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01865-0008 | Évaluation des aménagements | 240 961 € |
| Évaluation du terrain | 45 058 € | Évaluation totale | 286 018 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01865-0008
Évaluation du terrain
45 058 €
Évaluation des aménagements
240 961 €
Évaluation totale
286 018 €
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