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Rosslyn Road Shopping Center 12809 N Houston Rosslyn Rd Local commercial | 139–418 m² | À louer | Houston, TX 77086
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Informations principales
- Bammel N Houston Rd and TX-249
- 27,600 VPD at Silent Wood Ln
- Densely Populated Area; Major North-South Corridor
- N Houston Rosslyn Rd and Tomball Parkway
- Large Hispanic Market
- North Houston Retail Area
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau TBD 1 | 139 m² | 3 Ans | 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 33 515 € /an 2 793 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau TBD 2 | 139 m² | 3 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau TBD 3 | 139 m² | 3 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau TBD 1
1,500 SF street-facing space offers excellent visibility and steady foot traffic in a well-established retail center anchored by a corner food mart and gas station. Delivered as a clean white box, it is ready for your vision and ideal for boutique retail, service-based ventures, or specialty concepts seeking exposure and convenience. White Walls Vinyl Flooring In unit bathroom HVAC and Electrical
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- White-box, recently renovated
- In unit restroom
- Rosslyn Road Frontage
1er étage, bureau TBD 2
1,500 SF street-facing space offers excellent visibility and steady foot traffic in a well-established retail center anchored by a corner food mart and gas station. Delivered as a clean white box, it is ready for your vision and ideal for boutique retail, service-based ventures, or specialty concepts seeking exposure and convenience. White Walls Vinyl Flooring In unit bathroom HVAC and Electrical
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
1er étage, bureau TBD 3
1,500 SF street-facing space offers excellent visibility and steady foot traffic in a well-established retail center anchored by a corner food mart and gas station. Delivered as a clean white box, it is ready for your vision and ideal for boutique retail, service-based ventures, or specialty concepts seeking exposure and convenience. White Walls Vinyl Flooring In unit bathroom HVAC and Electrical
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bright Star Food Mart
- Enseigne
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- Smoke Shop
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bright Star Food Mart | Enseigne | - | - |
| Smoke Shop | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 740 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Facing N Houston Bammel Rd, Rosslyn Road Retail Center sits just off the intersection of TX-249 and N Houston Rosslyn, giving the property excellent exposure to one of Northwest Houston’s busiest commuter corridors. The center benefits from strong daily traffic along TX-249 (Tomball Parkway), a major north–south route that delivers consistent visibility from both local and regional drivers. Positioned within an established residential neighborhood and surrounded by a dense, retail-heavy trade area, the property enjoys a steady flow of loyal, repeat customers. The surrounding community includes a large and active Hispanic population, contributing to strong demand for service, food, and neighborhood-oriented retail concepts. Each unit features full frontage along N Houston Rosslyn with large storefront windows and generous façade space, offering tenants excellent signage opportunities and strong street presence.
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Rosslyn Road Shopping Center | 12809 N Houston Rosslyn Rd
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