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12804-12810 La Mirada Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | La Mirada, CA 90638
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Informations principales sur la sous-location
- Fully Equipped Kitchen • Walk-In Cooler • Full Hood • Grease Trap Beer & Wine License
- High-quality kitchen equipment and fixtures, Attractive Lease Terms
- Includes FF&E (Commercial steam kettle excluded)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Juin 2030 | 335,09 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 46 696 € /an 3 891 € /mois | À déterminer |
1er étage
$220,000 Asset Fee is Required Fully Equipped Kitchen • Walk-In Cooler • Full Hood • Grease TrapBeer & Wine License Transfer Included – Only $220,000 This is a rare opportunity to acquire a fully equipped restaurant located in a high-traffic, grocery-anchored center in La Mirada. Previously operated as part of a well-known franchise, the facility is in excellent condition and ideal for an operator looking to open quickly with minimal build-out costs.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12804-12810 La Mirada Blvd, La Mirada, CA 90638
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alex Skin Care Center
- Services éducatifs
- 1
- -
- Olive Tree Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alex Skin Care Center | Services éducatifs | 1 | - |
| Olive Tree Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
[La Mirada – Turn-Key Restaurant Asset Sale] Fully Equipped Kitchen • Walk-In Cooler • Full Hood • Grease TrapBeer & Wine License Transfer Included – Only $220,000 This is a rare opportunity to acquire a fully equipped restaurant located in a high-traffic, grocery-anchored center in La Mirada. Previously operated as part of a well-known franchise, the facility is in excellent condition and ideal for an operator looking to open quickly with minimal build-out costs. Key Highlights Asset Sale – $220,000 Includes FF&E (Commercial steam kettle excluded) Beer & Wine License Transfer included Strong revenue potential with beer & wine service Fully Built-Out Commercial Kitchen Full Hood System Grease Trap Installed Walk-In Cooler High-quality kitchen equipment and fixtures Turn-key condition – open immediately Prime Grocery-Anchored Location Consistent, stable foot traffic Surrounded by residential neighborhoods and daily shoppers Suitable for dine-in, takeout, or hybrid concepts Attractive Lease Terms Rent: $5,435.91 per month Lease term through 2035 (long-term stability) Flexible Concept Opportunity Suitable for: Ramen, Sushi, Korean, American, Café, Mediterranean, BBQ, Sandwiches, Burgers, or any concept requiring a full kitchen with hood and beer/wine license. Ideal For: Operators seeking to save on build-out costs Chefs looking to expand into a turn-key space Investors searching for a stable, high-traffic location Brands expanding into La Mirada / North Orange County Concepts needing a full kitchen with beer & wine capability Location: La Mirada, CA Asking Price: $220,000 (Asset Sale + Beer & Wine License Transfer Included) **This business listing is co-listed by Rachael Yun (DRE.02037889) and Stephen Kim (DRE.02108796)
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
12804-12810 La Mirada Blvd
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