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Carley Building 12802 Science Dr Bureau | 420–2 208 m² | À louer | Orlando, FL 32826

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  • 2e étage, bureau Partial 2nd Floor
  • 420 – 1 161 m²
  • Négociable
  • 245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 285 076 € /an 23 756 € /mois
  • Bureau
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  • Maintenant

Class A Sublease offering; Lease Expiration December 31, 2028 • Can be subleased in total or in part • FF&E available • Located within the CFL Research Park, directly adjacent to the NAWCTSD facility • Only space within the building already constructed for complete government security clearance/communications • First floor lobby and branded boardroom for use and lobby presence available • Ready for immediate move-in and “turn-key” occupancy • Direct access to SR 408 within two minutes • Exceptional amenities including fitness center, large tenant breakroom/lounge with exterior patio, showers in first floor restrooms, and executive board room and conferencing

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau Suite A
  • 627 m²
  • Négociable
  • 245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 154 050 € /an 12 838 € /mois
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Class A Sublease offering; Lease Expiration December 31, 2028 • Can be subleased in total or in part • FF&E available • Located within the CFL Research Park, directly adjacent to the NAWCTSD facility • Only space within the building already constructed for complete government security clearance/communications • First floor lobby and branded boardroom for use and lobby presence available • Ready for immediate move-in and “turn-key” occupancy • Direct access to SR 408 within two minutes • Exceptional amenities including fitness center, large tenant breakroom/lounge with exterior patio, showers in first floor restrooms, and executive board room and conferencing

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau Suite B
  • 420 m²
  • Négociable
  • 245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 103 233 € /an 8 603 € /mois
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Class A Sublease offering; Lease Expiration December 31, 2028 • Can be subleased in total or in part • FF&E available • Located within the CFL Research Park, directly adjacent to the NAWCTSD facility • Only space within the building already constructed for complete government security clearance/communications • First floor lobby and branded boardroom for use and lobby presence available • Ready for immediate move-in and “turn-key” occupancy • Direct access to SR 408 within two minutes • Exceptional amenities including fitness center, large tenant breakroom/lounge with exterior patio, showers in first floor restrooms, and executive board room and conferencing

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau Partial 2nd Floor 420 – 1 161 m² Négociable 245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 285 076 € /an 23 756 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Suite A 627 m² Négociable 245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 154 050 € /an 12 838 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Suite B 420 m² Négociable 245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 103 233 € /an 8 603 € /mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau Partial 2nd Floor

Surface
420 – 1 161 m²
Durée
Négociable
Loyer
245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 285 076 € /an 23 756 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Suite A

Surface
627 m²
Durée
Négociable
Loyer
245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 154 050 € /an 12 838 € /mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau Suite B

Surface
420 m²
Durée
Négociable
Loyer
245,62 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 103 233 € /an 8 603 € /mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau Partial 2nd Floor

Surface 420 – 1 161 m²
Durée Négociable
Loyer 245,62 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Class A Sublease offering; Lease Expiration December 31, 2028 • Can be subleased in total or in part • FF&E available • Located within the CFL Research Park, directly adjacent to the NAWCTSD facility • Only space within the building already constructed for complete government security clearance/communications • First floor lobby and branded boardroom for use and lobby presence available • Ready for immediate move-in and “turn-key” occupancy • Direct access to SR 408 within two minutes • Exceptional amenities including fitness center, large tenant breakroom/lounge with exterior patio, showers in first floor restrooms, and executive board room and conferencing

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
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2e étage, bureau Suite A

Surface 627 m²
Durée Négociable
Loyer 245,62 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Class A Sublease offering; Lease Expiration December 31, 2028 • Can be subleased in total or in part • FF&E available • Located within the CFL Research Park, directly adjacent to the NAWCTSD facility • Only space within the building already constructed for complete government security clearance/communications • First floor lobby and branded boardroom for use and lobby presence available • Ready for immediate move-in and “turn-key” occupancy • Direct access to SR 408 within two minutes • Exceptional amenities including fitness center, large tenant breakroom/lounge with exterior patio, showers in first floor restrooms, and executive board room and conferencing

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
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2e étage, bureau Suite B

Surface 420 m²
Durée Négociable
Loyer 245,62 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Class A Sublease offering; Lease Expiration December 31, 2028 • Can be subleased in total or in part • FF&E available • Located within the CFL Research Park, directly adjacent to the NAWCTSD facility • Only space within the building already constructed for complete government security clearance/communications • First floor lobby and branded boardroom for use and lobby presence available • Ready for immediate move-in and “turn-key” occupancy • Direct access to SR 408 within two minutes • Exceptional amenities including fitness center, large tenant breakroom/lounge with exterior patio, showers in first floor restrooms, and executive board room and conferencing

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

Aperçu du bien

• Three-story Class A office building — sublease available immediately • Sublease term through December 31, 2028 • Up to ±12,493 SF available — can be subleased in whole or in part • Furniture, fixtures, and equipment (FF&E) available • Located in CFL Research Park, directly adjacent to the NAWCTSD facility • Only suite in the building already built out for full government security clearance/secure communications • Lobby presence available with access to a first-floor lobby and branded boardroom • Move-in ready / turnkey for immediate occupancy • Direct access to SR 408 — approximately 2 minutes • Exceptional on-site amenities: fitness center, large tenant breakroom/lounge with exterior patio, showers in first-floor restrooms, and executive boardroom/conferencing facilities

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2013
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
7 060 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 353 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
293 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Pièces jointes

12802 Science Drive
  • ID de l’annonce: 34135564

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12802 Science Dr, Orlando, FL 32826

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