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RiverGate Shopping Center 12801 S Tyron St Espace disponible | 93–1 486 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28273
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B2-200 | 279 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-1-350 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-2-200 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C2-300 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D2-200 | 333 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H-110 | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau P-100 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14125-14137 Rivergate Pky - 1er étage – Bureau B2-200
14126 Rivergate Pky - 1er étage – Bureau C-1-350
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14130 Rivergate Pky - 1er étage – Bureau C-2-200
14310 Rivergate Pky - 1er étage – Bureau C2-300
14136 Rivergate Pky - 1er étage – Bureau D2-200
14130 Rivergate Pky - 1er étage – Bureau H-110
14141 Steele Creek Rd - 1er étage – Bureau P-100
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Banfield Pet Hospital
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 486 m² | Surface commerciale utile | 51 743 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 23,97 ha |
| Stationnement | 1262 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 24 |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1262 places |
| Biens du centre | 24 |
| Surface commerciale utile | 51 743 m² |
| Surface totale du terrain | 23,97 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
- Emplacement très recherché au sud-ouest de Charlotte - Situé à un coin bien visible et signalisé, l'autoroute 49 (S Tryon St) et l'autoroute 160 (Steele Creek Rd) - À proximité de la frontière de l'État, RiverGate dessert non seulement les communautés de la banlieue sud-ouest de Charlotte, mais également les habitants de Lake Wylie, Tega Cay et Fort Mill en Caroline du Sud - Ancré par Super Target, Best Buy, Marshalls, Home Depot, Old Navy, Books-A-Million et Office Max - Les principaux détaillants nationaux incluent Bath & Body Works, Kay Jewelers, Rack Room Shoes, Hallmark, Zoe's Kitchen et dressbarn - Nombre de trafic : - Autoroute 49 (rue S Tryon) : 28 000 AADT - Route 160 (chemin Steele Creek) : 15 300 AADT
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RiverGate Shopping Center | 12801 S Tyron St
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