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Condo 4 12801 Anderson Mill Rd Bureau 446 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78726 Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Multi Tenant Office Building in Condo Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity in Volente Crossing Office Park at 12801 Anderson Mill Rd, Bldg 4 in Cedar Park Texas. This impressive 4,800 SF building, comprised of 3 units, was constructed in 2022 and the last two suites are being finished out currently. The building is 100% occupied. Staggered lease end dates ensure that the property can remain fully stabilized, with the first lease ending in September of 2028. All tenants have a 5 year net lease with annual escalations. Volente Crossing Office Park is a 5.5 acre, 10 Building, Condominium Office Park in the thriving Cedar Park market. The park offers great access to both North Austin and Cedar park being 1 mile from N FM 620 and less than a mile from Cypress Creek Rd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Taux de capitalisation
7 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,22 ha
Zonage
NB - Commerce de quartier
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 725231 | Évaluation des aménagements | 3 366 191 € |
| Évaluation du terrain | 615 837 € | Évaluation totale | 3 982 028 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
725231
Évaluation du terrain
615 837 €
Évaluation des aménagements
3 366 191 €
Évaluation totale
3 982 028 €
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Présenté par
Condo 4 | 12801 Anderson Mill Rd
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