±39.48 Acres of Vacant Residential Land in Fr 12800 Old Friant rd Lot | Terrain commercial | 15,98 ha | À vendre | 4 499 390 € | Fresno, CA 93730

Terrain de développement SFR semi-personnalisé de premier ordre totalisant ± 39,48 acres (± 1 719 749 pieds carrés) au large de Friant Rd, dans le nord-est de Fresno, en Californie. Le colis est situé à l'intersection de Willow Ave et Friant Rd, ce qui permet d'accéder facilement à tous les principaux centres commerciaux de Fresno et de Clovis en 10 minutes de route. Les routes pavées existantes, notamment l'avenue Birkhead et le chemin Old Friant menant à la propriété depuis les développements voisins, sont en place et le terrain constitue une toile vierge et propre pour des concepts flexibles. Moins de 5 miles de rampes d'accès et de sortie du CA-41 offrant un accès facile à Friant, Madera, Clovis, Millerton, Sanger, Fowler et bien d'autres ! Le développement de SFR est compatible avec l'utilisation du sol (parcelle adjacente et de l'autre côté de la rue), se situe dans les limites de la capacité d'accueil, est conforme à toutes les politiques, évite les embouteillages et est prêt pour des concepts flexibles. Le côté ouest de la propriété (Old Friant Rd) possède une route de servitude d'accès de 20 pieds qui longe tout le côté ; un développement résidentiel personnalisé de 5 255 pieds carrés situé à proximité sur 1,57 AC a enregistré un écart de retrait de 20 pieds. Adjacent et situé à l'intérieur de la limite de drainage du district métropolitain de contrôle des inondations de Fresno. Niché dans la zone de croissance nord-est de Fresno, ce terrain de développement résidentiel est entouré de nombreuses commodités à proximité avec un accès facile aux principales artères desservant le Clovis Community College, la vieille ville de Clovis, le centre commercial River Park, le parc d'affaires de Palm Bluffs, le district scolaire unifié de Clovis et l'aéroport.