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12800 NW 38th Ave Industriel/Logistique | 4 712 m² | À louer | Opa Locka, FL 33054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3-Phase Heavy Power | 6,000 amps
- 9 Dock-High Positions
- 23' Clear Height
- 100% Air-Conditioned
- Less than 2 miles from Gratigny Expwy, Miami Executive Airport and 826 Palmetto Expwy
- Fully fenced; 50+ parking spaces
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
7,32 m
Places de stationnement standard
58
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Douches
- Détecteur de fumée
- 50+ parking spaces
- Fully fenced with additional outdoor yard storage
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- High-end office
- 24' Clear Height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 712 m² | Négociable | 154,16 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 726 383 € /an 60 532 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 712 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 154,16 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 726 383 € /an 60 532 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
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1er étage
| Surface | 4 712 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 154,16 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Douches
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 50+ parking spaces
- High-end office
- Fully fenced with additional outdoor yard storage
- 24' Clear Height
APERÇU DU BIEN
Industrial faciility with 23’ clear height, 9 dock-high doors, and heavy 3-phase power (6,000 amps). The building is 100% air-conditioned, includes a built-out modern office, and is fully fenced with over 50 parking spaces plus additional storage. The property's roof was replaced in 2023. Centrally located in Opa-locka’s industrial core, surrounded by Amazon, Gordon Foods, and other logistics users, offering connectivity and workforce access. Tenants can also access Opa-locka’s business incentive programs, including job creation bonuses, tax credits, and expedited permitting—helping tenants lower occupancy costs, speed up approvals, and support long-term operations. Ownership is highly tenant-friendly and open to demising the building into two ±25,000 SF units. Call today to schedule a showing.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
4 712 m²
Surface du lot
0,97 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
7400 - I-3 - designed for heavy and unlimited manufacturing, warehousing, and wholesale distribution uses, along with I-1 and I-2 uses.
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12800 NW 38th Ave
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