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12800 Moya Blvd Industriel/Logistique 3 222 m² À vendre Reno, NV 89506 7 749 540 € (2 405,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±38,706 SF single-tenant industrial building on ±7.74 AC
- 11 dock doors, 1 drive-in door, 26' clear height
- Located in the North Reno/Stead industrial corridor near major distribution tenants
- Additional income from existing cell phone tower
- Concrete tilt-up construction, built 1992
Résumé analytique
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to present 12800 Moya Blvd., a ±38,706 SF single-tenant industrial building on ±7.74 AC in North Reno's Stead/Lemmon Valley submarket. The property is 100% leased to Penske Logistics through May 2030 on a NNN basis, with additional income from an existing cell phone tower lease. Built in 1992 with concrete tilt-up construction, the building features 11 dock doors, one drive-in door, and 26' clear height. Located near N. Virginia St. and Martin Luther King Jr. Memorial Hwy., the site is surrounded by a strong roster of national distribution and logistics users, offering investors a stabilized, income-producing industrial asset in one of Northern Nevada's fastest-growing markets.
Offered at $9,000,000 ($233 PSF).
Offered at $9,000,000 ($233 PSF).
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 749 540 € | Surface utile brute | 3 222 m² |
| Prix par m² | 2 405,50 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1992 |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 3,13 ha | ||
| Zonage | I | ||
| Prix | 7 749 540 € |
| Prix par m² | 2 405,50 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,13 ha |
| Surface utile brute | 3 222 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 090-051-26 | Évaluation des aménagements | 510 537 € |
| Évaluation du terrain | 508 043 € | Évaluation totale | 1 018 579 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
090-051-26
Évaluation du terrain
508 043 €
Évaluation des aménagements
510 537 €
Évaluation totale
1 018 579 €
Contacts
-
Michael Keating, SIOR -
Michael Keating Jr -
Mike Dorn -
Logic Commercial Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
12800 Moya Blvd
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