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Hobby Lobby & Guitar Center 1280 Willow Pass Rd Local commercial 6 797 m² 100 % Loué À vendre Concord, CA 94520 18 505 766 € (2 722,46 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied by national tenants; Hobby Lobby and Guitar Center on NNN leases
- Both tenants recently exercised their 5-year options demonstrating their long term commitment to the site
- Within immediate proximity to East Bay’s most heavily trafficked freeways, Interstate 680 (224,500 VPD) and Highway 242 (125,500 VPD)
- Strong historical occupancy; Guitar Center has been a tenant for over 20 years and Hobby Lobby has been a tenant for over 10 years
- Positioned at a signalized, hard corner intersection with unobstructed visibility from Willow Pass Rd (39,300 VPD) and Diamond Wy (16,250 VPD)
- Current WMX (West Concord Mixed Use) Zoning allows for higher density retail, hospitality, and office development
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 1 466 m²
- 26,21 €
- Triple net
- Sept. 2028
Guitar Center est une entreprise composée de musiciens et de mélomanes. Ils sont animés par la conviction commune que la musique est la plus grande force unificatrice au monde. Et cette idée alimente leur mission qui est de remplir le monde de musique. Fournir aux gens les outils dont ils ont besoin pour créer et établir des liens. Pour être vu et entendu. Et récemment, pour aider et guérir. La musique peut émouvoir l'âme et modifier la fréquence de la planète. Faisons donc du bruit. Parce que le monde a besoin de savoir à quoi tu joues. En 1959, alors qu'une révolution contre-culturelle bouleversante et révolutionnaire était sur le point d'exploser en Amérique, Wayne Mitchell a acheté un petit magasin d'appareils électroménagers et d'orgues à Hollywood, en Californie. Cela semble être la fin de l'histoire, non ? Même pas si loin. À l'aube du 21e siècle, le Guitar Center a connu une expansion incroyable. Par exemple, en 1999, ils ont racheté le détaillant en ligne Musician's Friend afin d'offrir une option en ligne robuste aux musiciens.
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- Enseigne
- 5 332 m²
- 14,19 €
- Triple net
- Avr. 2029
En 1970, David et Barbara Green ont contracté un prêt de 600$ pour commencer à fabriquer des cadres photo miniatures pour leur maison. Deux ans plus tard, la jeune entreprise a ouvert un magasin de 300 pieds carrés à Oklahoma City, et Hobby Lobby est né. Aujourd'hui, avec plus de 1 000 magasins, Hobby Lobby est le plus grand détaillant privé d'art et d'artisanat au monde avec plus de 46 000 employés et opérant dans quarante-huit États. Hobby Lobby propose plus de 70 000 articles comprenant de la décoration intérieure, des décorations saisonnières, de la vaisselle, des fleurs, des fournitures artistiques, des fournitures d'artisanat, de la laine, des tissus, la fabrication de bijoux, des loisirs et bien plus encore.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 1 466 m² | 26,21 € | Triple net | Sept. 2028 | |
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Enseigne | 5 332 m² | 14,19 € | Triple net | Avr. 2029 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 127-220-021-1 | Évaluation des aménagements | 14 242 911 € |
| Évaluation du terrain | 7 559 697 € | Évaluation totale | 21 802 608 € |
Taxes foncières
Présenté par
Hobby Lobby & Guitar Center | 1280 Willow Pass Rd
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