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Residential Development Site Near Downtown 1280 Petaluma Blvd S Lot | Résidentiel | 1,72 ha | À vendre | 5 953 803 € | Petaluma, CA 94952

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Résumé analytique

Keegan & Coppin is pleased to present the opportunity to acquire, a prime 4.25-acre residential development site an assemblage of three contiguous parcels located just blocks from downtown Petaluma. Situated at the signalized intersection of Petaluma Boulevard South and McNear Avenue, the property offers excellent visibility and convenient access, making it well suited for residential or mixed-use development. The site is zoned R-4 (Medium Density Residential), allowing up to 18 dwelling units per acre by right. This zoning provides flexibility for a variety of housing types, including single-family homes, townhomes, or multifamily projects, creating a unique opportunity to deliver much-needed housing in one of the North Bay’s most desirable markets.

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	5 953 803 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,72 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	R4 - Résidentiel à densité moyenne

Prix	5 953 803 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Logement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	1,72 ha
Nb d’étages	1
Zonage	R4 - Résidentiel à densité moyenne

1 Lot disponible

Lot

Prix	5 953 803 €	Surface du lot	1,72 ha
Prix par ha	3 461 686,41 €

Prix	5 953 803 €
Prix par ha	3 461 686,41 €
Surface du lot	1,72 ha

A prime 4.25-acre residential development site an assemblage of three contiguous parcels located just blocks from downtown Petaluma.

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Carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 019-210-033 019-210-032 019-210-029	Évaluation des aménagements	175 330 €
Évaluation du terrain	5 325 644 €	Évaluation totale	5 500 974 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

019-210-033
019-210-032
019-210-029

Évaluation du terrain

5 325 644 €

Évaluation des aménagements

175 330 €

Évaluation totale

5 500 974 €

(707) 495-6117

Contacts

James Nobles
Shawn Johnson
Keegan & Coppin Company, Inc.

ID de l’annonce: 37726301
Date de mise sur le marché: 18/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1280 Petaluma Blvd S, Petaluma, CA 94952

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1280 Petaluma Blvd S, Petaluma, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Aerial

1280 Petaluma Blvd S, Petaluma, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Primary Photo

1280 Petaluma Blvd S, Petaluma, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Building Photo

1280 Petaluma Blvd S, Petaluma, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Building Photo

1280 Petaluma Blvd S, Petaluma, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Building Photo

1280 Petaluma Blvd S, Petaluma, CA à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 7 — Plat Map

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