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Signature Commons 1280 Osgood St Espace disponible | 161–2 891 m² | North Andover, MA 01845
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Informations principales
- Fully equipped commercial kitchen with modern finishes and multiple dining spaces.
- Flexible indoor and outdoor dining options including two patios and a heated enclosure.
- Nearby 92 market-rate apartments within the complex, and an Amazon fulfillment center just two blocks away
- Proximity to Amazon fulfillment center and 192 recently developed apartment units.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 95 392 € /an 7 949 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 669 m² | 3-20 Ans | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 214 499 € /an 17 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau unit 3 | 161 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 51 658 € /an 4 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit A | 297 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 95 392 € /an 7 949 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 1 015 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 229 829 € /an 19 152 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2nd floor - North | 451 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 102 097 € /an 8 508 € /mois | Triple net (NNN) |
1280 Osgood St - 1er étage
Shop. Dine. Live. Love. SIGNATURE COMMONS. Join Starbucks, Andiamo Restaurant + Bar, F45 Training, DaVinci Salon & Medi Spa, Passion Nails, Wrap City Sandwiches and Liquor Junction at North Andover’s newest development! This street level retail space is an end unit with a private outdoor patio is perfect for a restaurant and is centrally located to major highways, moments to Lawrence Airport, private schools, Amazon’s largest distribution facility in New England, and with 193 market rate apartment homes on site. Construction is now complete on the last building. Experience a private tour at SIGNATURE COMMONS. Call today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1268 Osgood St - 1er étage
MOVE-IN READY, STANDALONE RESTAURANT OPPORTUNITY IN A HIGH-VISIBILITY NORTH ANDOVER LOCATION! Ideally suited for virtually any dining concept seeking to create a destination experience. Features sophisticated modern décor, a fully equipped commercial kitchen, and thoughtfully designed dining spaces that blend ambiance with functionality. Guests can enjoy year-round dining with a full dining room and bar, enclosed heated patio, plus two outdoor patios, creating multiple revenue-driving environments. Exceptional exposure with traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day, 192 market-rate apartments within the complex, and an Amazon fulfillment center just two blocks away. The freestanding layout offers strong curb appeal and signage potential. Ideal for upscale casual, chefdriven, or hospitality-focused operators seeking a premier dining presence in the Merrimack Valley. Turnkey infrastructure allows for a seamless transition and immediate operational potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Fully equipped commercial kitchen
- Traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day
- Strong curb appeal and signage potential
1274 Osgood St - 1er étage – Bureau unit 3
Shop. Dine. Live. Love. SIGNATURE COMMONS. Join Starbucks, Andiamo Restaurant + Bar, F45 Training, DaVinci Salon & Medi Spa, Passion Nails, Wrap City Sandwiches and Liquor Junction at North Andover’s newest development! This new street level retail space is centrally located to major highways, moments to Lawrence Airport, private schools, Amazon’s largest distribution facility in New England, and with 193 market rate apartment homes on site. Construction is now complete on the last building. Experience a private tour at SIGNATURE COMMONS, and remaining units at this prime location. Call today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1274 Osgood St - 1er étage – Bureau Unit A
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1274 Osgood St - 2e étage – Bureau 2nd Floor
Shop. Dine. Live. Love. SIGNATURE COMMONS. NEW 2nd floor office space ready-to-occupy! Reception w/ lobby; elevator; common & private restroom; key fob entrances; conference rooms; private roof top terraces; stunning kitchen, kitchenette; recording studios and more! Join Starbucks, Andiamo Restaurant + Bar, F45 Training, DaVinci Salon & Medi Spa, Passion Nails, Wrap City Sandwiches and Liquor Junction at North Andover’s newest development! Centrally located to major highways, moments to Lawrence Airport, private schools, Amazon’s largest distribution facility in New England, and with 193 market rate apartment homes on site. Construction is now complete on the last building. Experience a private tour at SIGNATURE COMMONS. Call today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 88 personnes
- 21 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
1274 Osgood St - 2e étage – Bureau 2nd floor - North
Shop. Dine. Live. Love. SIGNATURE COMMONS. NEW 2nd floor office space ready-to-occupy! Elevator; common lobby, restrooms & terrace; key fob entrances; conference rooms; stunning kitchen; recording studios and more! Join Starbucks, Andiamo Restaurant + Bar, F45 Training, DaVinci Salon & Medi Spa, Passion Nails, Wrap City Sandwiches and Liquor Junction at North Andover’s newest development! Centrally located to major highways, moments to Lawrence Airport, private schools, Amazon’s largest distribution facility in New England, and with 193 market rate apartment homes on site. Construction is now complete on the last building. Experience a private tour at SIGNATURE COMMONS. Call today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Signature Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Liqour Junction
- Alcool
- 5
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Liqour Junction | Alcool | 5 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 891 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 3 421 m² |
| Stationnement | 413 places | Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 2 891 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 413 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 421 m² |
| Surface totale du terrain | 7,32 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Freestanding restaurant property located on Osgood Street in North Andover, MA. Built in 2019 on a 4.56-acre parcel with 7,200 sq ft of space. The building includes a complete restaurant build-out and commercial kitchen. Accessible from major thoroughfares in the Merrimack Valley region with public water, sewer, and natural gas available. Strategically positioned along a high-traffic route with volumes exceeding 30,000 vehicles daily, the property benefits from strong exposure and signage potential. The site is adjacent to a 192-unit apartment community and situated only two blocks from a major Amazon fulfillment center, ensuring robust demand drivers. Turnkey infrastructure allows any operator seeking a flagship dining location in the Merrimack Valley to transition seamlessly and begin immediate operations.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Signature Commons | 1280 Osgood St
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