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C1 1280 N Bayshore Dr Bureaux/Médical | 188–455 m² | À louer | Coos Bay, OR 97420
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 267 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 70 462 € /an 5 872 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 188 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 49 706 € /an 4 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Premium Waterfront Executive Office Space in Coos Bay Village! Now available for lease: 2,872 square feet of premier executive office space located on the ground floor of Coos Bay Village, one of the area’s newest and most desirable waterfront developments. This high-end professional suite offers stunning panoramic views of Coos Bay and the surrounding mountains, creating an impressive setting for clients and staff alike. The building features newer construction with full ADA accessibility, a modern elevator, and a complete fire suppression system, ensuring both comfort and compliance. Designed for discerning businesses, the space delivers a superior, high-class professional environment rarely available in the local market. Positioned with excellent visibility along Highway 101, the property benefits from strong daily traffic counts and exceptional exposure. Surrounded by a dynamic mix of regional and national retailers and professional offices, including Starbucks, this location offers built-in convenience, walkability, and prestige. With excellent neighboring tenants, competitive lease rates, and a waterfront setting that elevates any brand, this is a standout opportunity for executive offices, professional services, medical, or corporate users seeking a premier presence in Coos Bay. This is the last available space in Coos Bay Village and in high demand, don't miss your chance to relocate or expand your growing business. Call today! Additional space available up to 5,189 contiguous or can be divided as small as 800SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Premium Waterfront
- Newer construction
- Newest and most desirable waterfront developments.
- Stunning panoramic views of Coos Bay Waterfront
- Excellent visibility along Highway 101,
- Full ADA accessibility,
2e étage, bureau 205
Premium Waterfront Executive Office Space in Coos Bay Village! Now available for lease: 2,026 square feet of premier executive office space located in the heart of Coos Bay Village, one of the area’s newest and most desirable waterfront developments. This high-end professional suite offers stunning panoramic views of Coos Bay and the surrounding mountains, creating an impressive setting for clients and staff alike. The building features newer construction with full ADA accessibility, a modern elevator, and a complete fire suppression system, ensuring both comfort and compliance. Designed for discerning businesses, the space delivers a superior, high-class professional environment rarely available in the local market. Positioned with excellent visibility along Highway 101, the property benefits from strong daily traffic counts and exceptional exposure. Surrounded by a dynamic mix of regional and national retailers and professional offices, including Starbucks, this location offers built-in convenience, walkability, and prestige. With excellent neighboring tenants, competitive lease rates, and a waterfront setting that elevates any brand, this is a standout opportunity for executive offices, professional services, medical, or corporate users seeking a premier presence in Coos Bay. This is the last available space in Coos Bay Village and in high demand, don't miss your chance to relocate or expand your growing business. Call today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Premium Waterfront Executive Office Space
- Stunning panoramic views of Coos Bay
- Newer construction with full ADA accessib
- Modern elevator, and a complete fire suppression
- Excellent visibility along Highway 101
- Strong daily traffic counts and exceptional exposu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à C1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AmeriTitle
- Immobilier
- 61
- Régional
- Army Corp of Engineers
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- 1
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- Beautiful You
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AmeriTitle | Immobilier | 61 | Régional |
| Army Corp of Engineers | - | 1 | - |
| Beautiful You | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 850 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 850 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Premium Waterfront Executive Office Space in Coos Bay Village! Now available for lease: 2,872 square feet of premier executive office space located on the ground floor of Coos Bay Village, one of the area’s newest and most desirable waterfront developments. This high-end professional suite offers stunning panoramic views of Coos Bay and the surrounding mountains, creating an impressive setting for clients and staff alike. The building features newer construction with full ADA accessibility, a modern elevator, and a complete fire suppression system, ensuring both comfort and compliance. Designed for discerning businesses, the space delivers a superior, high-class professional environment rarely available in the local market.Positioned with excellent visibility along Highway 101, the property benefits from strong daily traffic counts and exceptional exposure. Surrounded by a dynamic mix of regional and national retailers and professional offices, including Starbucks, this location offers built-in convenience, walkability, and prestige.With excellent neighboring tenants, competitive lease rates, and a waterfront setting that elevates any brand, this is a standout opportunity for executive offices, professional services, medical, or corporate users seeking a premier presence in Coos Bay.
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C1 | 1280 N Bayshore Dr
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