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Dark Walgreens | Abs NNN | ±61K VPD 1280 Gray Hwy Local commercial 1 397 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31211 2 187 991 € (1 566,43 €/m²) Taux de capitalisation 14 %

1280 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA 31211

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Informations principales sur l'investissement

  • Walgreens will continue paying rent through October 31 of 2027 ($562,083 Remaining Rent).
  • Walgreens is responsible for all building and property expenses.
  • Construction slated to begin Summer of 2026, the new Macon arena will replace the current Macon Coliseum.
  • Up to 80% LTV allows purchaser to possibly put down approximately $550K, lender does not require new third-party reports. Contact broker for details.
  • Situated at the intersection of Gray Highway and Shurling Drive with combined traffic counts of 60,900 VPD.

Résumé analytique

Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 187 991 €
Prix par m²
1 566,43 €
Taux de capitalisation
14 %
RNE
306 319 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
64 places (45,82 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Service au volant

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Wnb Factory

Taxes foncières

Numéro de parcelle R064-0232 Évaluation des aménagements 582 087 €
Évaluation du terrain 222 920 € Évaluation totale 805 007 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R064-0232
Évaluation du terrain
222 920 €
Évaluation des aménagements
582 087 €
Évaluation totale
805 007 €
(619) 297-0055 x302

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39725306

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1280 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA 31211

Ce Local commercial situé à 1280 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA 31211 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pharma Property Group- Drugstore Specialists pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1280 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Macon_1
1280 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Macon_2
1 sur 1
Dark Walgreens | Abs NNN | ±61K VPD | 1280 Gray Hwy
(619) 297-0055 x 302

Dark Walgreens | Abs NNN | ±61K VPD | 1280 Gray Hwy

Jason Pongsrikul
(619) 297-0055 x302

Chris Barry
(619) 297-0055 x305

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