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Dark Walgreens | Macon, GA (Gray Hwy) 1280 Gray Hwy Local commercial 1 397 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31211 2 108 626 € (1 509,61 €/m²) Taux de capitalisation 14,34 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Triple Net (NNN) Lease - Zero Landlord Responsibilities
  • Drive Thru Location - Opportunity Zone
  • Festival Location - Hosted 11 Million Visitors in 2022
  • Over Two (2.5) Years Remaining - Corporate Tenant
  • Highly Trafficked Intersection - 66,900 CPD
  • 8 Mins from Mercer University - 75 Mins from Atlanta, GA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 108 626 €
Prix par m²
1 509,61 €
Taux de capitalisation
14,34 %
RNE
302 449 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
64 places (45,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Truist
Krystal
Waffle House
Kroger
Wnb Factory

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R064-0232
Évaluation du terrain
220 104 €
Évaluation des aménagements
574 734 €
Évaluation totale
794 838 €
  • ID de l’annonce: 35658607

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1280 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA 31211

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