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Eighteen Mile Center 1280 Eighteen Mile Rd Local commercial | 149 m² | À louer | Central, SC 29630
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau S | 149 m² | Négociable | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 21 810 € /an 1 818 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau S
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Asking Rate: $16.00 SF NNN
- Suite S Available (1,600 SF)- Former Restaurant Sp
- Prime retail space in Walmart shadow center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ardens Burger & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Bricks & Minifigs
- Jouets
- 117
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 436
- International
- Fiesta Grill Mexican Restaurant
- Restaurant
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- Local
- Palmetto Pizza Co
- Pizza
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ardens Burger & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Bricks & Minifigs | Jouets | 117 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 436 | International |
| Fiesta Grill Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Palmetto Pizza Co | Pizza | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 270 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 270 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Suite S Available (1,600 SF)- Former Restaurant Space - Prime retail space in Walmart shadow center - New 150,000 SF AnMed campus is currently under construction right across Calhoun Memorial Hwy - New Ownership who desires to invest back into the property. - Co-tenants include Dollar Tree, Subway, Cricket Wireless, Mi Fiesta Grill, NAPA Paints, and Bricks & Minifigs - Monument signage available on Eighteen Mile Rd - Located at the Highway 123 and Eighteen Mile Road intersection, with full signalized access to Eighteen Mile Road. - Strategically positioned between Clemson University, City of Clemson, Southern Wesleyan University, Central and Pendleton - Clemson University 2025 Enrollment 29,545 students an increase of 12.8% over the previous 5 years. - Traffic Counts: Hwy 123 - 24,100 VPD & 18 Mile Rd - 7,500 VPD - Asking Rate: $16.00 SF NNN
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Eighteen Mile Center | 1280 Eighteen Mile Rd
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