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Advance Auto Parts 1280 Armory Dr Local commercial 565 m² À vendre Franklin, VA 23851 731 613 € (1 295,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1280 Armory Dr, Franklin, VA 23851

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recent Lease Extension
  • Below-Market Rent
  • Stable Income Stream
  • Strategic Location: Lowe’s Outparcel
  • High-Traffic Corridor
  • Attractive Southeast Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dash CREA is pleased to offer 1280 Armory Drive in Franklin, VA — a single-tenant retail asset positioned as a Lowe’s outparcel along the market’s dominant retail corridor. The property features a recent lease extension, confirming the tenant’s long-term commitment and providing secure cash flow. With rents well below market, the asset offers investors immediate upside potential in both income and value while benefiting from strong traffic and synergy with national retailers including Lowe’s, Walmart, and Tractor Supply.

PIÈCES JOINTES

OM Advance Auto Parts - Franklin, VA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
731 613 €
Prix par m²
1 295,23 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
47 555 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B3
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Food Lion
Applebee's
Rent-A-Center
Truist
Huddle House
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 120-167-3D Évaluation des aménagements 305 229 €
Évaluation du terrain 358 039 € Évaluation totale 663 269 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
120-167-3D
Évaluation du terrain
358 039 €
Évaluation des aménagements
305 229 €
Évaluation totale
663 269 €
(980) 485-4469

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CONTACT

  • John Dudash
    John Dudash
  • Dash Commercial Real Estate Advisors

  • ID de l’annonce: 39107910

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1280 Armory Dr, Franklin, VA 23851

Ce Local commercial situé à 1280 Armory Dr, Franklin, VA 23851 est actuellement disponible à la vente. Contactez Dash Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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