Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1280-1296 Jeffco Blvd Local commercial 1 171 m² 100 % Loué À vendre Arnold, MO 63010 2 737 886 € (2 338,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% leased Class A retail strip featuring nationally recognized tenants with long operating histories.
- Prime signalized hard-corner location with exposure to 15,000–25,000 vehicles per day and two points of ingress/egress.
- Shadow-anchored by a top 5% U.S. Walmart Supercenter generating 3.2M annual visitors and strong cross-shopping.
- Passive NNN investment with 100% expense recovery, modern construction (2015), and 4+ years of WALT across diversified uses.
Résumé analytique
Ridgecrest Crossing is a fully leased Class A retail center in Arnold, Missouri, positioned at a high-visibility signalized corner along Jeffco Blvd. The property features four strong national tenants—Smoothie King, Jimmy John’s, Cold Stone Creamery, and Verizon—benefiting from traffic generated by the adjacent top-ranking Walmart Supercenter. With modern construction, full NNN leases, and over four years of weighted average lease term remaining, this investment provides stable income in an established St. Louis MSA retail corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 171 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 737 886 €
Prix par m²
2 338,92 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
184 807 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
71 places (60,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Jeffco Boulevard
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-9.0-29.0-2-001-012 | Évaluation des aménagements | 255 755 € |
| Évaluation du terrain | 116 229 € | Évaluation totale | 371 983 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-9.0-29.0-2-001-012
Évaluation du terrain
116 229 €
Évaluation des aménagements
255 755 €
Évaluation totale
371 983 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1280-1296 Jeffco Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.