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1280-1284 Springfield Ave Local commercial | 144 m² | À louer | New Providence, NJ 07974
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Informations principales
- Emplacement au centre-ville avec une excellente visibilité
- Stationnement sur place
- Façade sur l'avenue Springfield et le centre commercial avec signalisation sur les deux façades
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | 495,16 € /m²/an 41,26 € /m²/mois 71 302 € /an 5 942 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail Space Available — 1280 Springfield Avenue, New Providence, NJ Rarely does a space this well-positioned come available in downtown New Providence. This 1,550 SF ground-floor retail space at 1280 Springfield Avenue offers an exceptional opportunity for a retailer, restaurateur, or service concept looking to plant a flag in one of Union County's most vibrant and affluent downtowns. The space features dual frontage — direct visibility on Springfield Avenue with over 10,000 vehicles passing daily, plus secondary frontage into the Village Shopping Center — giving your business exposure from two directions simultaneously. A dedicated 21-space parking lot ensures your customers always have convenient, hassle-free access. Step outside and you'll find a private rear patio with seating — a rare outdoor amenity in downtown New Providence, perfect for al fresco dining, client entertaining, or creating an inviting exterior presence that draws foot traffic from the shopping center side. Your neighbors tell the story — Juice House, Starbucks, Chipotle, Orangetheory Fitness, Smashburger, CVS, and ACME Supermarket are all within immediate proximity, bringing consistent, high-quality foot traffic to the corridor throughout the day. Landlord will provide tenant improvements for qualified tenants. Highlights: 1,550 SF ground-floor retail Dual frontage — Springfield Ave & Village Shopping Center Private rear patio with seating 21-space dedicated parking lot with Free parking throughout New Providence 10,000+ vehicles per day Surrounded by national and regional retailers Landlord TI available for qualified tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1280-1284 Springfield Ave, New Providence, NJ 07974
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Air Aerial Fitness
- Services
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- George's Appliance
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Juice House
- Hébergement et restauration
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- Unwind Yoga & Wellness
- Fitness
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- Your Kids Urgent Care
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Air Aerial Fitness | Services | - | - |
| George's Appliance | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Juice House | Hébergement et restauration | - | - |
| Unwind Yoga & Wellness | Fitness | - | - |
| Your Kids Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Actuellement construit comme studio d'exercice. L'espace est parfait pour un studio d'exercice ou un bureau. Peut être transformé en (2) espaces de 600 pieds carrés. Le locataire peut avoir une signalisation à la fois sur le front de rue et à l'arrière (signalisation vue depuis le centre commercial) du bâtiment.
- Signalisation
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1280-1284 Springfield Ave
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