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Dollar General 128 Waxhaw Pkwy Local commercial 743 m² À vendre Waxhaw, NC 28173 1 314 330 € (1 768,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 8,000 SF free-standing building
- 100% occupancy
- Constructed in 2003, Zoned CC
Résumé analytique
Introducing a compelling retail investment opportunity in one of Union County’s fastest-growing submarkets. This ±8,000 SF free-standing retail building features a stabilized, corporate-backed tenant structure with a Triple Net (NNN) lease in place, providing reliable in-place income and limited landlord responsibilities. Positioned along Waxhaw Parkway, the property benefits from strong visibility, established operations, and continued growth throughout the surrounding corridor.
Further enhancing the investment’s long-term upside is the property’s immediate adjacency to the planned Emerson Park mixed-use development, anticipated to include approximately 132,000 square feet of retail/office space alongside roughly 850 residential units. The scale and proximity of this development are expected to further increase consumer traffic, retail demand, and long-term appreciation potential within the Waxhaw market.
Further enhancing the investment’s long-term upside is the property’s immediate adjacency to the planned Emerson Park mixed-use development, anticipated to include approximately 132,000 square feet of retail/office space alongside roughly 850 residential units. The scale and proximity of this development are expected to further increase consumer traffic, retail demand, and long-term appreciation potential within the Waxhaw market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
1 768,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CC - Conditional Zoning district, allowing for specific land uses and conditions beyond standard zoning
Stationnement
15 places (20,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Waxhaw Pkwy
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-141-004-M | Évaluation des aménagements | 244 378 € |
| Évaluation du terrain | 241 837 € | Évaluation totale | 486 214 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-141-004-M
Évaluation du terrain
241 837 €
Évaluation des aménagements
244 378 €
Évaluation totale
486 214 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 128 Waxhaw Pkwy
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