128 Old Brickyard Ln 617–6 842 m² | À louer | Berlin, CT 06037

Goman+York Property Advisors, LLC, une société de courtage immobilier commercial offrant des services complets, offre aux propriétaires la possibilité de louer jusqu'à 117 245 pieds carrés d'entrepôts et de bureaux desservis par chemin de fer au 128 Old Brickyard Lane à Berlin, dans le Connecticut : *Espace d'entrepôt et de fabrication de 60 000 pieds carrés, y compris 3 portes de quai et un drive-in, un espace de bureau de 2 000 pieds carrés et plus avec salle de repos, vestiaires et salles de bains. *Une extension de 9 245 pieds carrés est prévue. Entrepôt de 40 000 pieds carrés +/- avec 7 portes de quai de 15 pieds 3 pouces x 10 pieds avec niveleurs de charge, 1 porte d'entrée, 15 pieds 3 pouces transparents/18 pieds carrés jusqu'à la terrasse et 800 pieds carrés de bureau climatisé et chauffé et toilettes privées dans l'entrepôt. Espace de bureau de 6 642 pieds carrés ou plus sur deux étages, avec suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une entreprise établie ou en croissance dans un cadre économique. Il est actuellement relativement clé en main, avec plusieurs bureaux, plusieurs salles de conférence et de formation, des espaces ouverts et une kitchenette. Avec 45 acres de terrain zoné industriellement, il est possible d'utiliser une grande variété de lots accessoires et de les agrandir en fonction de la disponibilité des entrepôts et des bureaux. Un concept architectural est disponible, qui montre que le bâtiment peut être agrandi de 92 000 pieds carrés supplémentaires, ainsi qu'un parking agrandi de manière appropriée. Situé à côté des bretelles d'accès et de sortie de la Route 9, cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes I-91 et I-84 ainsi qu'aux routes 5 et 15. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commodités de proximité et à une communauté d'affaires florissante, renforçant ainsi la dynamique globale d'attraction et de rétention du personnel.