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Spring Brook Commerce Center 128 Iron Mountain Rd Industriel/Logistique 36 542 m² 47 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Mine Hill, NJ 07803
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Informations principales sur l'investissement
- LEED Certified design with sustainability features including solar-ready roof and energy-efficient systems.
- High-efficiency clear height enabling advanced racking and fulfillment workflows.
- Situated in Morris County submarket, servicing the entire tri-state region.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 12,80 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 60 |
| Surface du lot | 14,6 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 36 542 m² | ||
| Zonage | I - La zone de développement économique permet une multitude d'utilisations industrielles, manufacturières, d'entreposage et de distribution. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 14,6 ha |
| Surface utile brute | 36 542 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,80 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 60 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - La zone de développement économique permet une multitude d'utilisations industrielles, manufacturières, d'entreposage et de distribution. |
Caractéristiques
- Certifié LEED – Argent
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The site features 209,239 square feet currently available, with exceptional specifications including 42-foot clear ceiling heights, an ESFR sprinkler system, and 33 dock doors complemented by one drive-in ramp. Office areas include a 5,742-square-foot buildout with an additional mezzanine office option, providing flexibility for operational needs. The property boasts LEED certification, contributing to energy savings, and offers significant power capacity with 3,000-amp, 3-phase 277/480V service. Outdoor accommodations include 180 automobile spaces and 40 trailer storage positions, ensuring scalability for high-volume operations.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 19 439 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 290 – 19 439 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 290 – 19 439 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The site features 209,239 square feet currently available, with exceptional specifications including 42-foot clear ceiling heights, an ESFR sprinkler system, and 33 dock doors complemented by one drive-in ramp. Office areas include a 5,742-square-foot buildout with an additional mezzanine office option, providing flexibility for operational needs. The property boasts LEED certification, contributing to energy savings, and offers significant power capacity with 3,000-amp, 3-phase 277/480V service. Outdoor accommodations include 180 automobile spaces and 40 trailer storage positions, ensuring scalability for high-volume operations.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-00202-0000-00001-01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 7 441 806 € | Évaluation totale | 7 441 806 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Richard Marchisio -
Drew Maffey -
William Ziegler -
Joseph Komitor -
Matt Esposito -
Lee & Associates - New Jersey, LLC
Présenté par
Spring Brook Commerce Center | 128 Iron Mountain Rd
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