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128 Foothills Center Dr Local commercial 4 181 m² 75 % Loué À vendre West Union, SC 29696 3 624 054 € (866,87 €/m²)
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Résumé analytique
Prime Investment Opportunity – This solid, income-producing shopping center investment presents an exceptional opportunity in the heart of the Oconee County retail market. Situated on a generous 6.72-acre site, the property boasts multiple income streams, a diverse tenant mix, and expansion potential with approximately 1 acre of level pad ready for another unit! An excellent opportunity for value-add investors, local developers, and long-term holders seeking stable retail income with growth potential. The current rent roll provides a blend of national and local tenants, anchored by long-term occupants that deliver stable cash flow. The total monthly income is $19,777.42
Tenants.............Renew......Rental Income...........SQFT
Burkes 5/31/30 $ 11,458.33/Mth 20,000
Family Dollar 12/31/26 $3,777.38/Mth 10,500
Life Strides 6/30/26 $1,925.00/Mth 2,400
Nail Salon 11/14/26 $1,200.00/Mth 1,200
Cricket 09/30/26 $1,416.71/Mth 1,200
Tenants.............Renew......Rental Income...........SQFT
Burkes 5/31/30 $ 11,458.33/Mth 20,000
Family Dollar 12/31/26 $3,777.38/Mth 10,500
Life Strides 6/30/26 $1,925.00/Mth 2,400
Nail Salon 11/14/26 $1,200.00/Mth 1,200
Cricket 09/30/26 $1,416.71/Mth 1,200
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 624 054 €
Prix par m²
866,87 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
2,74 ha
Zonage
C-Commercial - C-Commercial
Stationnement
224 places (53,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
207 m sur Foothills Center Road
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 510-08-01-011 | Évaluation des aménagements | 39 600 € |
| Évaluation du terrain | 7 608 € | Évaluation totale | 47 208 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
510-08-01-011
Évaluation du terrain
7 608 €
Évaluation des aménagements
39 600 €
Évaluation totale
47 208 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
128 Foothills Center Dr
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