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128 E Allegan St Local commercial | 46 m² | À louer | Otsego, MI 49078
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Informations principales
- Prime storefront location within Otsego’s central business district near complementary uses.
- Surrounded by local services, specialty retailers, and residential neighborhoods for organic traffic.
- Easily accessible site featuring street-level entry and customer-friendly layout.
- Convenient access to U.S. Route 131, linking to Kalamazoo and Grand Rapids corridors.
- Modified gross lease with proportional utilities responsibility for operational predictability.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #D | 46 m² | 3-5 Ans | 135,53 € /m²/an 11,29 € /m²/mois 6 296 € /an 524,64 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau #D
500 SF retail space available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Heavy foot traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 128 E Allegan St, Otsego, MI 49078
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- City of Ostego
- Administration publique
- 1
- -
- Consumer Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Goosehead Insurance
- Assurance
- 1 433
- National
- telsonic ultrasonics
- Restaurant
- 1
- -
- The Creative Vintage Cove
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| City of Ostego | Administration publique | 1 | - |
| Consumer Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Goosehead Insurance | Assurance | 1 433 | National |
| telsonic ultrasonics | Restaurant | 1 | - |
| The Creative Vintage Cove | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 717 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 717 m² |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Position your business at 128 E Allegan Street, a well-located retail space nestled in the heart of Otsego’s central business district. This property offers a convenient first-floor storefront location, ideal for serving the community and capturing passersby in an accessible, highly drivable area. The site benefits from proximity to other local businesses, public services, and residential neighborhoods, fostering consistent traffic and visibility. Otsego combines small-town charm with strong connectivity to regional thoroughfares, including U.S. Route 131 just minutes away, connecting tenants to Kalamazoo and Grand Rapids markets. The location supports retail operators seeking a practical footprint in an established corridor with utilities included under a modified gross lease structure. Ample parking options, ease of ingress and egress, and a pedestrian-friendly streetscape enhance the practicality for a variety of retail ventures. This upcoming availability invites entrepreneurs looking to grow within a supportive, community-centered setting and access a loyal customer base.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McCarty Enterprises, LLC
128 E Allegan St
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