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128 Deweese St & E Short St, Lexington, KY 128 Dewees St Bureaux/Local commercial | 86 m² | À louer | Lexington, KY 40507
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone B2-A, Deweese St & Short St w/ Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 120 | 86 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 412,35 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 35 435 € /an 2 953 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 120
Welcome to 128 Deweese St — a bright, open-concept commercial space in the heart of downtown Lexington. Designed with versatility in mind, this property offers an expansive open floor plan with abundant natural light, tall ceilings, and flexible breakout areas perfect for team collaboration, private meetings, or client-facing moments. Zoned B2-A, the space can support a wide range of uses, including professional office, creative studio, retail, fitness/wellness, or even boutique hospitality concepts. Its layout allows you to shape the environment to fit your vision -- whether that’s an airy studio, a modern storefront, or a polished office with room to grow. Convenient on-site and streetside parking, walkable access to downtown, and proximity to major corridors make 128 Deweese St an exceptional opportunity for businesses seeking a welcoming, functional, and adaptable space in one of Lexington’s most dynamic neighborhoods.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Cour
- Beautiful office full of light, walkable downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | E Short St |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | E Short St |
À PROPOS DU BIEN
4,185 square foot commercial (B-2A zoning) situated on a .18 acre lot.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Athens of the West LLC
128 Deweese St & E Short St, Lexington, KY | 128 Dewees St
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