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128 Colton Ave Immeuble residentiel 8 lots 680 724 € (85 091 €/Lot) Lackawanna, NY 14218
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention Investors! RARE OPPORTUNITY to own a fully rented, low maintenance, cash flowing 8 unit in Lackawanna, NY! This all-brick building is being sold either separately or combined with a 6 unit building across the street (18-22 Maple Grove). Each unit is nearly identical with 2 good sized bedrooms, 1 full bath with ceramic, a kitchenette, large living space and hardwood floors throughout. Tenants pay separate electric; Gas/Water included in rent. Solid poured foundation with full basement and large parking lot in rear for tenant convenience. Good working mechanicals (2 boilers 2021), circuit breakers separately metered. Coin Laundry in basement and each tenant has their own storage unit for added convenience.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 303 €
|
11,58 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 303 €
|
11,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 303 € |
| Annuel par m² | 11,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 303 € |
| Annuel par m² | 11,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 680 724 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 85 091 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 976 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MR | ||
| Prix | 680 724 € |
| Prix par lot | 85 091 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 976 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MR |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140900 142.46-10-1.1 | Évaluation totale | 359 531 € |
| Évaluation du terrain | 12 694 € | Impôts annuels | 11 303 € (11,58 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 346 837 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140900 142.46-10-1.1
Évaluation du terrain
12 694 €
Évaluation des aménagements
346 837 €
Évaluation totale
359 531 €
Impôts annuels
11 303 € (11,58 €/m²)
Année d’imposition
2024
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