Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR NNN 128 Cane Island Pky Local commercial 216 m² À vendre Katy, TX 77494 3 187 381 € (14 756,42 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year NNN Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Chipotle is one of the Largest Mexican Restaurant Chains in the U.S. in terms of Sales and Number of Locations.
- Katy is one of the Fastest-Growing Houston Suburbs, with Expanding Housing Developments, Schools, and Retail Centers Fueling Strong Population Growth.
- Brand New 2025 High Quality Construction featuring a Drive Thru Pick-Up Lane. Fee Simple Qualifying for Depreciation.
- Affluent Submarket with Strong Demographics and Double-Digit Population Growth - features an Average Household Income of $172k within a 1-Mile Radius.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chipotle Mexican Grill w/ Drive Thru | 15 Year NNN Lease | Brand New 2025 Construction | Qualifies for Depreciation | Affluent Submarket w/ Strong Demographics | Immediate Area Experiencing Major Growth - Katy is one of the Fastest- Growing Houston Suburbs | Immediate Access to/from Interstate 10 | Near Katy Mills Mall - 1.3M+ Sq.Ft. Major Regional Shopping Center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 187 381 €
Prix par m²
14 756,42 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
148 213 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,33 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chipotle
- Enseigne
- 216 m²
- -
- Triple net
- Mars 2041
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chipotle | Enseigne | 216 m² | - | Triple net | Mars 2041 |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0369-00-007-0022-914 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 7 445 € | Évaluation totale | 7 445 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0369-00-007-0022-914
Évaluation du terrain
7 445 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 445 €
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR NNN | 128 Cane Island Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.