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128 Avenida del Mar Local commercial 408 m² 100 % Loué À vendre San Clemente, CA 92672 4 290 097 € (10 518,96 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±4,390 SF COMMERCIAL BUILDING + ±3,670 SF PRIVATE PARKING LOT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An exceptional retail/office investment opportunity located in the heart of San
Clemente’s vibrant downtown corridor. This rare offering features high visibility, strong
foot traffic, and a prime position on the city’s most iconic retail street – Avenida Del Mar.
Ideal for owner-users or investors seeking long-term upside in a coastal lifestyle market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
4 290 097 €
Prix par m²
10 518,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
MU1 - Mixed Use
Stationnement
14 places (34,33 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Catch Surfboard Co
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  • Crazy Eight
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  • Harbor Pointe Consulting Inc
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  • 86 m²
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Bienvenue chez Heavenly Couture, où l'entreprise propose des vêtements de haute couture à des prix paradisiaques. C'est une marque avant-gardiste et innovante qui propose des vêtements et accessoires de mode de haute qualité. Avec des magasins en Californie et en Floride, ils servent désormais leurs clients en ligne. Heavenly Couture est une petite entreprise familiale qui a débuté en tant que petite boutique à Laguna Beach en 2006. Leur passion pour la mode et les vêtements de haute qualité les a amenés à devenir l'un des détaillants de mode spécialisés à la croissance la plus rapide.

  • Mega Mail Mall
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  • Reenders Co
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  • 46 m²
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  • SB Road LLC
  • -
  • 279 m²
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  • Tonertown Com
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  • 46 m²
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  • Vicki Asher Wills Psyd LCSW
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Catch Surfboard Co - - - -
Crazy Eight - - - -
Harbor Pointe Consulting Inc - - - -
- 86 m² - -
Mega Mail Mall - - - -
Reenders Co - 46 m² - -
SB Road LLC - 279 m² - -
Tonertown Com - 46 m² - -
Vicki Asher Wills Psyd LCSW - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 242 m²
  • Local commercial
  • -
  • Oct. 2025
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 242 m² Local commercial - Oct. 2025

1er étage

Surface
242 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Oct. 2025
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of America
Jazzercise
Ralphs
Chase Bank
California Bank & Trust
Stuft Pizza
Denny's
Grocery Outlet
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
058-081-29
Évaluation du terrain
165 844 €
Évaluation des aménagements
615 000 €
Évaluation totale
780 844 €
  • ID de l’annonce: 36430358

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 128 Avenida del Mar, San Clemente, CA 92672

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