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128 Alexander Ave Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10454 1 679 691 € (3 293,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,91 %
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Informations principales sur l'investissement
- Delivered vacant, allowing an investor to immediately execute a lease-up strategy
- Three residential two-bedroom units and a ground floor commercial unit
- Mott Haven Location Positioned in a growing South Bronx submarket - with access to major roadways and continued investment activity
- Projected stabilized gross income of approx. $183,000 annually
- Tax Class 2A protected
Résumé analytique
The asset is currently delivered fully vacant, presenting a compelling value-add opportunity through lease-up of both the residential and commercial components at market rents. Zoning is M1-2 and R6A, offering long-term flexibility in a neighborhood experiencing continued commercial and residential demand driven by proximity to the Bruckner Expressway, Major Deegan Expressway, and the South Bronx waterfront.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 679 691 €
Prix par m²
3 293,87 €
Taux de capitalisation
6,91 %
RNE
116 067 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,15
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M1-2R6
Façade
6 m sur Alexander Avenue
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Trains de banlieue
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Thinkubator
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Thinkubator | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02296-0102 | Évaluation des aménagements | 38 319 € |
| Évaluation du terrain | 11 350 € | Évaluation totale | 49 670 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02296-0102
Évaluation du terrain
11 350 €
Évaluation des aménagements
38 319 €
Évaluation totale
49 670 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
128 Alexander Ave
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